Zimmer mieten in Enschede

Die Zimmervermietung in Enschede liegt bei rund 421 € im Monat für 17 m², auf Basis von über 9.500 Zimmeranzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Enschede erfasst. 80 % dieser Anzeigen verlangen zwischen 280 und 591 €, und der Durchschnitt liegt 13 % unter Hengelo, wo ein Zimmer 484 € kostet.

Enschede ist mit 158.140 Einwohnern die größte Stadt in Overijssel und Sitz der Universität Twente (UT) und von Saxion. Das zeigt sich: 41 % der Zimmeranzeigen richten sich an Studierende und 5 % an Expats, die meisten Zimmer liegen also in Studenten-WGs mit eigenem Schlafzimmer und geteilter Küche und Bad.

Stellen Sie sich Ende August vor: Tausende neue Studierende kommen zur Kick-In, der Einführungswoche der UT, und jedes freie Zimmer nahe der Oude Markt oder dem Campus bekommt Dutzende Antworten. Wer in Enschede ein Zimmer mieten will, beginnt am besten im Frühjahr. Utrecht erreichen Sie von Enschede mit dem Zug in weniger als zwei Stunden.

Zimmer in Enschede unterscheiden sich vor allem in drei Punkten: möbliert oder leer, Studenten-WG oder Zimmer bei einem privaten Vermieter, Studentenvertrag oder normaler Mietvertrag. Das Durchschnittszimmer hat 17 m², diese Wahl prägt den Alltag also mehr als die Größe.

29 % der Zimmeranzeigen in Enschede sind möbliert, ideal für ein Austauschsemester oder ein erstes Jahr aus dem Ausland: Sie kommen mit einem Koffer an und schlafen am ersten Abend in einem richtigen Bett. Die übrigen Zimmer sind leer oder gestoffeerd, mit Boden und Vorhängen, und passen zu einem ganzen Studium. Vergleichen Sie möblierte Zimmer in Enschede.

Eine Studenten-WG in Enschede hat oft fünf bis zehn Mitbewohner, und ein freies Zimmer bekommt, wen die Bewohner bei einem hospiteeravond auswählen, einem Abend, an dem sich Bewerber vorstellen. Mit 41 % der Anzeigen sind Studentenzimmer in Enschede die größte Gruppe, ein Zimmer bei einem privaten Vermieter oder einer Familie passt eher zu Berufseinsteigern und Doktoranden.

Viele Studentenzimmer in Enschede haben einen campuscontract, einen Studentenvertrag, der einige Monate nach dem Studienende ausläuft. Ein normaler Mietvertrag ist standardmäßig unbefristet, Berufstätige sollten also vor der Unterschrift nach dem Vertragstyp fragen.

• Zentrum rund um die Oude Markt Das Zentrum von Enschede rund um die Oude Markt und die Grote Kerk ist das Revier der Saxion-Studierenden und Nachtschwärmer, mit Zimmern über Geschäften und in älteren Stadthäusern. Saxion, der Bahnhof und die Kneipen am Platz sind wenige Gehminuten entfernt.
• Roombeek, zwischen Zentrum und Campus Roombeek, direkt nördlich des Zentrums von Enschede, wurde nach der Feuerwerkskatastrophe vom Mai 2000 neu aufgebaut und mischt Neubauten mit umgebauten Fabriken. Es liegt an der Radroute zwischen Zentrum und UT-Campus, praktisch für alle, die ihre Woche zwischen beiden aufteilen.
• UT-Campus in Drienerlo, Studieren im Wald Der Campus der Universität Twente in Drienerlo, auf der Hengeloer Seite von Enschede, ist ein bewaldeter Park mit Studentenwohnungen, Sportplätzen und eigenem Kulturzentrum. Campuszimmer gehen vor allem an UT-Studierende und Gastforscher, bewerben Sie sich also über die Universität, sobald Sie zugelassen sind.

Ein Zimmer in Enschede kostet im Schnitt 421 € im Monat und teilt meist die Einrichtungen: 19 % der Anzeigen nennen einen Garten, 8 % einen Balkon und 8 % einen Parkplatz, das Fahrrad ist also das normale Verkehrsmittel. Die Kaution liegt im Schnitt bei 0,62 Monatsmieten.

Die aktuellen Angebotsmieten liegen nahe an diesem Durchschnitt. Das mittlere Zimmer, das RentHunter in den 90 Tagen bis Oktober 2026 erstmals erfasst hat, kostet 408 €, 7 % mehr als drei Monate zuvor und über zwölf Monate stabil (2 % höher). Pro Woche kommen etwa 49 neue Zimmer hinzu (28 Tage bis Oktober 2026), schauen Sie also täglich und antworten Sie noch am selben Tag.

Die Anmeldung ist für Neuankömmlinge der wichtigste Punkt: 46 % der Zimmeranzeigen in Enschede erlauben die Anmeldung unter der Adresse, und die brauchen Sie für eine BSN. Fragen Sie danach, bevor Sie etwas zahlen, und melden Sie sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug bei der gemeente Enschede an, mit Termin, wenn Sie aus dem Ausland kommen.