Wohnungen mieten in Hardenberg

Wohnungen in Hardenberg kosten im Schnitt 896 € Miete im Monat, basierend auf über 300 Wohnungsanzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Hardenberg erfasst hat. Das liegt 15 % unter dem Durchschnitt von 1.052 € in Zwolle, und 80 % der Anzeigen liegen zwischen 536 und 1.339 € bei durchschnittlich 61 m².

Die Gemeinde Hardenberg hat 60.211 Einwohner an der Vecht im Osten von Overijssel, nahe der deutschen Grenze. Wer hier eine Wohnung mieten will, findet vor allem unmöblierte Angebote: 8 % der Anzeigen sind möbliert, 9 % richten sich an Expats. Der Rest wird kaal (leer) oder gestoffeerd vermietet, also mit Bodenbelag, Vorhängen und Lampen, aber ohne Möbel.

1. Durchschnittsmiete: 896 € im Monat
   Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in Hardenberg beträgt 896 € im Monat. Eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer kostet im Schnitt 778 € (95 Anzeigen), eine mit 2 Schlafzimmern 901 € (166 Anzeigen), das zweite Schlafzimmer kostet also rund 123 € mehr im Monat.
2. Preisspanne: 536 bis 1.339 €
   In Hardenberg verlangen 80 % der Wohnungsanzeigen eine Miete zwischen 536 und 1.339 € im Monat.
3. 15 % günstiger als Zwolle
   Eine Wohnung in Hardenberg zu mieten kostet im Schnitt 156 € im Monat weniger als in Zwolle (1.052 €), etwa 1.872 € im Jahr. Stellen Sie sich vor, Sie arbeiten zwei Tage pro Woche in Zwolle: Die Ersparnis deckt einen guten Teil der Zugtickets.
4. 61 m², Balkon in 60 % der Anzeigen
   Die durchschnittliche Wohnung in Hardenberg misst 61 m². 60 % der Anzeigen erwähnen einen Balkon, 16 % einen Garten und 20 % einen Parkplatz, der Balkon ist also der übliche Außenbereich einer Mietwohnung.
5. Neue Anzeigen: Medianmiete von 749 €
   Die mittlere Angebotsmiete neuer Wohnungsanzeigen in Hardenberg liegt bei 749 € im Monat, gemessen von RentHunter an einzelnen Wohnungen, die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erschienen. Das ist das aktuelle Preisniveau, unter dem Durchschnitt von 896 € über den längeren Zeitraum.

Hardenberg ist eine kompakte Stadt, die von der Vecht geteilt wird, jedes Viertel mit Mietwohnungen liegt also eine kurze Radfahrt vom Zentrum entfernt. Sehen Sie sich alle Mietangebote in Hardenberg an, um zu sehen, wo es diese Woche die meisten Anzeigen gibt.

Eine Wohnung im Zentrum von Hardenberg bringt Läden, Cafés und den Wochenmarkt in Gehweite. Stellen Sie sich vor, Sie treten am Markttag aus Ihrer Wohnung und kaufen ohne Fahrrad ein: Das ist es, was eine etwas höhere Miete im Zentrum bringt.

Heemse, das frühere Dorf auf der anderen Seite der Vecht, gehört heute zu Hardenberg und ist ruhiger und stärker vom Wohnen geprägt. Stellen Sie sich vor, Sie radeln jeden Morgen in wenigen Minuten über den Fluss ins Zentrum, an den Vechtwiesen entlang.

Der Bahnhof Hardenberg liegt an der Strecke zwischen Zwolle und Emmen, mit Zügen auch Richtung Almelo. Eine Wohnung in Gehweite zum Bahnhof passt zu allen, die nach Zwolle pendeln, und für Autofahrer: 20 % der Anzeigen erwähnen einen Parkplatz.

Vermieter in Hardenberg verlangen im Schnitt 0,36 Monatsmieten Kaution, weit unter dem gesetzlichen Maximum.

In Hardenberg geben 84 % der Wohnungsanzeigen an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist. Sie melden sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug bei der gemeente Hardenberg an: online mit DigiD bei einem Umzug innerhalb der Niederlande, mit Termin über die Website der Gemeinde bei Ankunft aus dem Ausland.

Seit dem 1. Juli 2024 ist ein neuer Mietvertrag für eine Wohnung in Hardenberg standardmäßig unbefristet, mit Ausnahmen wie Studenten und Jugendverträgen. Da 19 % der Anzeigen sich an Studierende richten, prüfen Sie vor der Unterschrift, welchen Vertragstyp eine Studentenwohnung hat.