Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Krimpenerwaard

Mietwohnungen in Krimpenerwaard verteilen sich auf Dörfer, nicht auf eine Stadt. Die Gemeinde entstand 2015 aus Bergambacht, Nederlek, Ouderkerk, Schoonhoven und Vlist und umfasst die Moorwiesen zwischen dem Lek im Süden, der Hollandse IJssel im Norden und der Vlist im Osten. Auf Basis von über 200 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Krimpenerwaard erfasst hat, liegt die durchschnittliche Angebotsmiete bei etwa 1.464 € im Monat, 80 % der Anzeigen zwischen 495 und 2.495 €, bei einer durchschnittlichen Fläche von 106 m².

Wer hier mietet, sucht meist Platz und Ruhe in Reichweite von Rotterdam oder Gouda und nimmt dafür einen längeren Arbeitsweg in Kauf: Häuser machen 54 % der Anzeigen aus, und 5 % der Anzeigen richten sich an Expats. Schoonhoven, Lekkerkerk, Krimpen aan de Lek, Ouderkerk aan den IJssel, Stolwijk, Bergambacht und Haastrecht haben jeweils ein eigenes Zentrum und ein kleines eigenes Angebot, daher bestimmt das Dorf den Arbeitsweg mehr als der Preis.

• Häuser: 1.749 € für 127 m² Häuser bilden den Kern des Mietmarkts in Krimpenerwaard, mit 147 Anzeigen (54 % des Markts) zu durchschnittlich 1.749 € im Monat für 127 m²: Reihenhäuser in den Dorfkernen, Doppelhaushälften am Rand und ältere Deichhäuser an Lek und Hollandse IJssel. Das sind 32 % weniger als der Hausdurchschnitt in Rotterdam von 2.589 €, ein Abstand, der einen längeren Arbeitsweg bezahlt.
  Sehen Sie sich die Häuser zur Miete in Krimpenerwaard an, wenn Sie einen Garten und Platz für eine Familie suchen. Prüfen Sie in den Details jeder Anzeige, ob es sich um eine Sozialwohnung, eine Wohnung im mittleren Segment oder eine frei finanzierte handelt, denn die Regeln unterscheiden sich.
• Wohnungen: 1.242 € für 87 m² Wohnungen machen 37 % des Mietmarkts in Krimpenerwaard aus, mit 100 Anzeigen zu durchschnittlich 1.242 € im Monat für 87 m². Sie liegen vor allem in den größeren Dörfern, über Geschäften oder in kleinen Anlagen nahe dem Zentrum, und viele richten sich an ältere Bewohner, die ein Familienhaus verlassen haben.
  Für eine erste Wohnung oder ein Paar ohne Kinder sind Wohnungen in Krimpenerwaard die praktischste Wahl, mit Geschäften und Bus in Gehweite.
• Zimmer: selten, meist bei Privatleuten Krimpenerwaard hat keine Hochschule, Zimmer sind also selten und werden meist von Eigentümern mit einem freien Schlafzimmer oder Nebengebäude vermietet. Zimmer in Krimpenerwaard passen zu Saisonarbeitern, Menschen zwischen zwei Wohnungen und jungen Einheimischen, die für eine eigene Wohnung sparen. Rechnen Sie mit gemeinsamer Küche und Bad mit dem Eigentümer und klären Sie die Hausregeln vorab.

• Parkplatz 44 %, Garten 37 %, Balkon 29 % In Krimpenerwaard nennen 44 % der Anzeigen einen Parkplatz, 37 % einen Garten und 29 % einen Balkon. Parken zählt hier mehr als in den Städten ringsum, weil Krimpenerwaard keinen Bahnhof hat und viele Wege mit dem Auto beginnen. Fragen Sie bei einem Deichhaus vor der Besichtigung, wo Sie parken können.
• Möbliert 29 %, Kaution 1,13 Monate 29 % der Anzeigen in Krimpenerwaard sind möbliert. Die durchschnittliche Kaution beträgt 1,13 Monatsmieten; für Verträge seit dem 1. Juli 2023 liegt die gesetzliche Obergrenze bei zwei Kaltmieten, mehr darf ein Vermieter nicht verlangen.
• Anmeldung möglich bei 66 % 66 % der Anzeigen in Krimpenerwaard geben an, dass eine Anmeldung an der Adresse möglich ist. Die Anmeldung bei der Gemeinde öffnet den Zugang zu Krankenversicherung und Mietzuschuss; sagt eine Anzeige nichts dazu, fragen Sie vor der Unterschrift.

Krimpenerwaard ist eine ländliche Gemeinde in Zuid-Holland, in der Milchviehbetriebe, Gräben und Deiche den Takt vorgeben und die meisten Bewohner ihre Nachbarn kennen. Familien, Rentner und Pendler, die in der Gegend aufgewachsen sind, stellen den Großteil der Mieter, mit weniger Zugezogenen als in den umliegenden Städten.

Schoonhoven ist der größte Ort von Krimpenerwaard, eine befestigte Kleinstadt am Lek, bekannt als Silberstadt dank ihrer langen Tradition der Silberschmiede und ihrer Fachschule für Gold- und Silberschmiede. Hier gibt es die meisten Geschäfte und die größte Auswahl an Wohnungen der Gemeinde. Wer Dorfleben mit kleinem Stadtzentrum sucht, beginnt meist hier.

Lekkerkerk und Krimpen aan de Lek liegen im Westen von Krimpenerwaard, entlang der Lekdijk, der Deichstraße am Fluss. Sie sind die Dörfer, die Rotterdam am nächsten liegen, und deshalb die erste Wahl für Mieter, die in oder um Rotterdam arbeiten. Häuser direkt auf dem Deich haben Flussblick, aber steile Zufahrten und wenig Parkplätze, besichtigen Sie sie also selbst.

Krimpenerwaard ist eine der Gegenden, in denen Goudaer Bauernkäse, boerenkaas, noch auf dem Hof hergestellt wird, und viele Höfe rund um Stolwijk und Bergambacht verkaufen ihn ab Hof. Die offenen Moorwiesen bieten lange Radrouten, bedeuten aber auch, dass Häuser außerhalb der Ortskerne weit vom Supermarkt entfernt sein können. Wohnen auf einem Bauernhof oder in einem Deichhaus ist ruhig und grün und klappt am besten mit Fahrrad und Auto.

Krimpenerwaard hat keinen Bahnhof, der Arbeitsweg beginnt also mit Bus oder Rad nach Gouda oder an den Rand von Rotterdam. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Amsterdam etwa 105 Minuten entfernt, Eindhoven 142 und Groningen 193 Minuten, tägliches Pendeln über die Randstad hinaus ist also mühsam. Das Dorf, in dem Sie mieten, entscheidet, ob Rotterdam oder Gouda Ihr nächster Knotenpunkt ist.

Rotterdam ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 65 Minuten von Krimpenerwaard entfernt, bei nur 23 km Distanz, weil Sie zuerst mit dem Bus fahren, bevor Sie Metro oder Zug erreichen. Von Krimpen aan de Lek und Lekkerkerk ist die Fahrt am kürzesten, deshalb wohnen dort die meisten Rotterdam Pendler.

Den Haag ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 79 Minuten von Krimpenerwaard entfernt, meist per Bus nach Gouda und dann mit dem Zug. Mieter in den nördlichen Dörfern wie Gouderak, Ouderkerk aan den IJssel und Haastrecht haben den kürzesten Weg zum Bahnhof Gouda.

Utrecht ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 102 Minuten von Krimpenerwaard entfernt, über Gouda. Wer in Utrecht arbeitet, sucht oft auch knapp östlich davon, bei Mietangeboten in Oudewater, jenseits der Hollandse IJssel in der Provinz Utrecht.