Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Lansingerland

Lansingerland ist keine Stadt, sondern drei Dörfer, Berkel en Rodenrijs, Bergschenhoek und Bleiswijk, die 2007 zu einer Gemeinde mit 60.105 Einwohnern am Nordrand von Rotterdam zusammengelegt wurden. Gewächshäuser prägen noch immer einen großen Teil des Landes zwischen den Dörfern, und rund um die alten Ortskerne sind neuere Familienviertel entstanden.

Stellen Sie sich eine Familie vor, die eine Rotterdamer Wohnung verlässt, weil ein zweites Kind ein Zimmer braucht. Wer in Lansingerland mieten will, findet etwas Seltenes für die Randstad: Unter den Inseraten gibt es mehr Häuser als Wohnungen, 360 gegenüber 328, basierend auf über 700 Inseraten, die RentHunter seit Februar 2024 erfasst hat. Ein Miethaus misst hier im Schnitt 129 m², und 34 % aller Inserate nennen einen Garten.

Der Lansingerland Mietmarkt ist nicht günstig, mit einem Durchschnitt von rund 1.889 € im Monat, doch ein Haus kostet 13 % weniger als in Rotterdam. Dazu kommt die Linie E der RandstadRail, die von Berkel en Rodenrijs sowohl nach Rotterdam Centraal als auch nach Den Haag Centraal fährt: Diese zwei Fakten bestimmen fast jede Suche hier.

Der Mietmarkt in Lansingerland wird über die Fläche bezahlt. Seit Februar 2024 liegt die Durchschnittsmiete bei rund 1.889 € im Monat, mit 80 % der Inserate zwischen 877 und 2.825 €, und eine Wohnung oder ein Haus misst im Schnitt 105 m². Diese Größe erklärt einen Großteil des Betrags: Man zahlt für ein drittes Schlafzimmer und einen Garten, nicht für eine Stadtadresse.

Das aktuelle Preisniveau liegt höher. Die mittlere Angebotsmiete der Objekte, die RentHunter in den 90 Tagen bis November 2026 zum ersten Mal gesehen hat, beträgt 2.300 € und zeigt, wo neue Inserate heute beginnen. Im Vergleich zu Rotterdam zählen die Häuser: 2.262 € hier gegenüber 2.592 € dort, 13 % weniger oder etwa 330 € im Monat.

Die Inserate sind praktisch bei Auto und Außenfläche: 38 % nennen einen Parkplatz, 34 % einen Garten und 21 % einen Balkon. 75 % geben an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist, 29 % sind möbliert, 11 % richten sich an Expats und 3 % sagen, dass Haustiere erlaubt sind. Die durchschnittliche Kaution beträgt 1,1 Monatsmieten, unter der gesetzlichen Obergrenze von zwei Monatskaltmieten.

Wohnungen und Häuser machen 96 % des Mietmarkts in Lansingerland aus, Zimmer und Studios sind also selten. Die Wahl fällt zwischen einem Familienhaus und einer großen Wohnung, mit einem Unterschied von etwa 687 € im Monat.

Häuser sind das größte Segment in Lansingerland, mit 360 Inseraten und 50 % des Marktes. Sie kosten im Schnitt 2.262 € im Monat für 129 m², genug für eine Familie mit zwei oder drei Kindern. Sehen Sie sich die aktuellen Häuser zur Miete in Lansingerland an und prüfen Sie zuerst Garten und Parkplatz, denn deswegen kommen die meisten Familien hierher.

Wohnungen machen 46 % des Marktes in Lansingerland aus, mit 328 Inseraten zu durchschnittlich 1.575 € im Monat für 85 m². Das sind 687 € weniger als ein Haus, für eine Wohnung, die immer noch geräumig ist. Für ein Paar oder Alleinstehende, die die Linie E mit dem Rad erreichen wollen, passen die Wohnungen in Lansingerland meist besser.

Jedes der drei Dörfer von Lansingerland hat ein eigenes Zentrum, und für Mieter ist der größte Unterschied die Entfernung zur Schiene.

Berkel en Rodenrijs ist das größte Dorf von Lansingerland und das mit Metrohaltestellen: Die RandstadRail Linie E hält in Rodenrijs und Berkel Westpolder. Westpolder ist ein neueres Viertel rund um seine Haltestelle, der alte Ortskern liegt weiter östlich. Wer ohne Auto nach Rotterdam oder Den Haag pendelt, sucht zuerst hier. Die Linie E fährt nördlich weiter durch Pijnacker-Nootdorp, die Nachbargemeinde, falls Sie dieselbe Linie mit anderem Wohnangebot suchen.

Bergschenhoek liegt zwischen den beiden anderen Dörfern und grenzt an den Norden von Rotterdam, und viele Wohnungen wurden in den letzten Jahrzehnten für Familien gebaut. Im Dorf selbst gibt es keine Metrohaltestelle, die Bewohner radeln also nach Rodenrijs, nehmen den Bus oder das Auto. Für ein Haus mit Garten nahe Rotterdam schauen Familien oft zuerst hier.

Bleiswijk ist das östliche Dorf von Lansingerland, umgeben von Gewächshäusern und begrenzt vom Erholungsgebiet Bleiswijkse Zoom. Die Bahnverbindung ist der Bahnhof Lansingerland-Zoetermeer an der Strecke Den Haag nach Gouda, an der Grenze zu Zoetermeer. Im Osten ist Zuidplas die nächste Gemeinde zum Vergleich, wenn Sie dieselbe Polderlandschaft suchen.

Pendeln ab Lansingerland klappt am besten Richtung Rotterdam und Den Haag dank der Linie E und wird für alles Weitere lang. Die Zeiten unten gelten von Tür zu Tür mit öffentlichen Verkehrsmitteln, gemessen ab der Mitte der Gemeinde, also inklusive Bus oder Rad zur Haltestelle.

Rotterdam liegt 16 km von der Mitte Lansingerlands entfernt, und die Linie E fährt ohne Umstieg von Rodenrijs nach Rotterdam Centraal. Die tatsächliche Fahrzeit hängt davon ab, wie weit Sie von der Haltestelle wohnen: Ab Berkel ist es kurz, ab Bleiswijk kommt ein Bus oder eine längere Radfahrt dazu. Für alle, die in Rotterdam arbeiten, ist das der Hauptgrund, in Berkel en Rodenrijs zu mieten.

Utrecht liegt von Tür zu Tür etwa 96 Minuten von Lansingerland entfernt, mit Umstieg in Rotterdam Centraal oder per Zug ab Lansingerland-Zoetermeer über Gouda. Das passt für zwei Bürotage pro Woche, nicht für fünf. Ist Utrecht Ihr tägliches Ziel, stellen Sie die Kosten des längeren Weges der hier gesparten Miete für ein Haus gegenüber.

Amsterdam liegt etwa 122 Minuten und Eindhoven etwa 132 Minuten von Lansingerland entfernt, von Tür zu Tür und beide über Rotterdam Centraal. Keines ist ein realistischer täglicher Arbeitsweg, beide passen aber für einen gelegentlichen Bürotag oder Kundentermin.