Zimmer mieten in Noordwijk

Wer ein Zimmer in Noordwijk mieten will, sucht in einem Badeort ohne Bahnhof, in dem Zimmer an Studierende aus Leiden und an Neuankömmlinge gehen, die bei ESTEC arbeiten, dem technischen Zentrum der Europäischen Weltraumorganisation am Ortsrand. Basierend auf über 100 Zimmeranzeigen, die RentHunter seit März 2024 in Noordwijk erfasst, kostet ein Zimmer im Schnitt 680 € im Monat, 7 % mehr als in Leiden.

Ein Zimmer im niederländischen Sinn teilt Küche, Bad oder beides mit anderen Mietern, ob möbliertes Zimmer in einer WG oder leeres Zimmer in einem Familienhaus. Fragen Sie bei der Besichtigung, wie viele Mitbewohner sich diese teilen und ob Energie, Wasser und Internet in der Miete enthalten sind, denn davon hängt der echte Monatspreis ab.

Jeder Arbeitsweg beginnt mit dem Bus, meist nach Leiden Centraal, wo die Züge weiter durch die Randstad fahren. Wohnen Sie in Noordwijk und arbeiten in Den Haag, rechnen Sie mit etwa 49 Minuten von Tür zu Tür mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

1. 80 % zwischen 496 und 980 €
   Acht von zehn Zimmeranzeigen in Noordwijk verlangen zwischen 496 und 980 € im Monat. Ein günstiges Zimmer unter dieser Spanne ist die Ausnahme, mit knappem Budget lohnt sich daher ein Suchalarm für das untere Ende und eine Antwort noch am Tag der Anzeige.
2. 45 € im Monat über Leiden
   Ein Zimmer in Noordwijk kostet im Schnitt 680 €, gegenüber 635 € in Leiden. In Leiden wohnen Sie nahe am Bahnhof und an der Universität; in Noordwijk kommt eine Busfahrt dazu, dafür liegt der Strand in Radnähe. Vergleichen Sie beide Märkte mit Zimmern in Leiden, bevor Sie unterschreiben.
3. Im Schnitt 25 m²
   Das durchschnittliche Zimmer in Noordwijk misst 25 m², Platz für Bett, Schreibtisch und Schrank, Küche und Bad werden meist geteilt. Brauchen Sie eine eigene Küche, ist der nächste Schritt ein Studio oder eine kleine Wohnung unter den Wohnungen in Noordwijk.
4. 35 % möbliert, 14 % mit Balkon
   35 % der Zimmeranzeigen in Noordwijk beschreiben das Zimmer als möbliert, praktisch, wenn Sie mit einem Koffer für einen ersten Job oder ein Semester kommen, und 14 % nennen einen Balkon. In einer WG gehören die Möbel manchmal dem ausziehenden Mieter, der eine Ablöse verlangen kann, fragen Sie also vorher, wem sie gehören.
5. 13 % für Studierende, 6 % für Expats
   13 % der Zimmeranzeigen in Noordwijk richten sich an Studierende und 6 % an Expats. Der Anteil für Studierende folgt der Universität Leiden, eine Busfahrt landeinwärts, der Expat-Anteil folgt ESTEC und seinen internationalen Mitarbeitern. Ein Studentenzimmer mit Studentenvertrag endet mit dem Studium, prüfen Sie also die Vertragsart vor dem Einzug.

Stellen Sie sich einen Frühlingsmorgen in Noordwijk vor: Sie verlassen Ihr Zimmer nahe der Oude Jeroenskerk, radeln durch die Dünen und schließen Ihr Rad kurz darauf am Boulevard ab. Die Gemeinde hat vier Ortskerne, Noordwijk aan Zee am Meer, Noordwijk-Binnen im Landesinneren und seit 2019 Noordwijkerhout und De Zilk im Norden, und die Mietübersicht für Noordwijk zeigt Zimmer neben den übrigen Wohnungen des Ortes.

Noordwijk aan Zee ist die Strandseite des Ortes, mit Hotels, Strandpavillons und Geschäften an der Hoofdstraat und am Koningin Astrid Boulevard. Ein Zimmer hier passt zu Beschäftigten im Gastgewerbe und allen, die das Meer am Ende der Straße wollen. Im Sommer füllen Tagesgäste die Straßen und die Hotels stellen zusätzliches Personal ein, beginnen Sie also lange vor der Saison, wenn Sie ein Sommerzimmer am Boulevard suchen.

Noordwijk-Binnen ist das ältere Dorf im Landesinneren rund um die Oude Jeroenskerk, mit engeren Straßen und mehr Familienhäusern als am Meer. Es passt zu Mietern, die den Strand mit dem Rad erreichen, aber abseits des Sommertrubels schlafen wollen. Busse Richtung Leiden halten auch hier, eine praktische Basis für Studierende und für Pendler, die in Leiden Centraal umsteigen.

Noordwijkerhout gehört seit 2019 zur Gemeinde Noordwijk und liegt im Norden zwischen den Blumenfeldern der Bollenstreek. Die Wege sind dort länger, das Rad gehört zum Alltag, und jedes Jahr im April zieht der Blumenkorso Bloemencorso durch die Gegend. Es passt zu Mietern, die vor Ort arbeiten oder Platz und Ruhe einem kurzen Weg zum Strand vorziehen.

Mit gut 100 Zimmeranzeigen seit März 2024 ist die Auswahl in Noordwijk begrenzt, wer mit fertigen Unterlagen und den richtigen Fragen kommt, unterschreibt meist zuerst.

Rechnen Sie mit einer Kopie von Pass oder Ausweis, einem Einkommensnachweis oder einer Immatrikulationsbescheinigung und oft den Angaben eines Bürgen; Studierende nennen meist ein Elternteil. Legen Sie alles in ein PDF und senden Sie es mit der ersten Nachricht, zusammen mit Einzugsdatum und geplanter Mietdauer.

Sie melden Ihre Adresse innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug bei der Gemeente Noordwijk an. Eine erste Anmeldung aus dem Ausland erfolgt mit Termin bei der Gemeinde; ein Umzug innerhalb der Niederlande läuft online mit DigiD. 37 % der Zimmeranzeigen geben an, dass eine Anmeldung möglich ist, lassen Sie sich das also schriftlich bestätigen, bevor Sie etwas zahlen, denn ohne Anmeldung erhalten Sie an dieser Adresse keine BSN.

Seit dem 1. Juli 2024 ist ein Mietvertrag in den Niederlanden standardmäßig unbefristet, auch für ein Zimmer, das Sie in Noordwijk langfristig mieten. Verträge für Studierende und junge Mieter sind die wichtigsten Ausnahmen, lesen Sie also, welcher Vertrag Ihnen angeboten wird. Ein Zimmer fällt zudem unter das Punktesystem für Zimmer der Huurcommissie, die Sie bitten können, eine zu hoch wirkende Miete für Fläche und Gemeinschaftsräume zu prüfen.