Zimmer mieten in Roosendaal

Wer in Roosendaal ein Zimmer mieten will, zahlt etwa so viel wie in Breda, wohnt aber an einem Bahnhof, an dem Intercitys nach Rotterdam und Züge nach Antwerpen halten. Basierend auf über 100 Zimmeranzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 erfasst hat, kostet ein Zimmer in Roosendaal im Schnitt 605 € im Monat für 19 m², und 80 % der Anzeigen verlangen zwischen 320 und 741 €.

Der Zimmermarkt richtet sich vor allem an Studierende: 60 % der Anzeigen zielen auf sie, obwohl Roosendaal, eine westbrabantische Stadt mit 77.163 Einwohnern, keine eigene Hochschule hat. Das ROC West-Brabant hat einen Standort in der Stadt, und die Fachhochschulen in Breda sind eine kurze Zugfahrt entfernt. Expats sind die zweite Gruppe, 22 % der Anzeigen richten sich an sie.

Ein Zimmer, auf Niederländisch kamer, ist Ihr eigenes Schlafzimmer in einem geteilten Haus oder einer geteilten Wohnung, Küche und Bad teilen Sie mit Mitbewohnern. In Roosendaal sind 11 % der Zimmer möbliert und 49 % der Anzeigen nennen eine mögliche Anmeldung unter der Adresse, diese zwei Punkte prägen die Suche so stark wie der Preis.

Roosendaal ist kompakt genug, um es in etwa einer Viertelstunde mit dem Rad zu durchqueren, die Wahl des Viertels hängt also eher vom Tagesrhythmus ab als von der Entfernung. Unten drei Gebiete, in denen Zimmer angeboten werden. Ist ein Zimmer zu klein, ist eine Wohnung in Roosendaal der nächste Schritt.

Das Zentrum von Roosendaal rund um den Markt, unter dem Turm der Sint-Janskerk, hat Zimmer über Läden und in älteren Stadthäusern, mit Wochenmarkt, Cafés und Einkaufsstraßen vor der Tür. Es passt zu Studierenden und jungen Berufstätigen, die alles zu Fuß erledigen wollen und abendlichen Lärm von den Terrassen hinnehmen.

Die Straßen rund um den Bahnhof Roosendaal bringen Ihr Zimmer wenige Gehminuten an Züge nach Rotterdam, Breda, Zeeland und Antwerpen. Das passt zu Mietern, die in einer anderen Stadt studieren oder arbeiten und um 7 Uhr morgens nicht erst Rad fahren wollen. Rechnen Sie mit einer Mischung aus älteren, in Zimmer aufgeteilten Häusern und neueren Wohnblöcken.

Kroeven und Kalsdonk sind Wohnviertel außerhalb des Zentrums von Roosendaal, mit Nachkriegsblöcken und Reihenhausstraßen, in denen ein Zimmer oft in einem Haus mit anderen Mietern liegt. Sie passen zu Mietern, die eine ruhige Straße und eine kurze Radfahrt zum Markt dem Wohnen über einem Café vorziehen.

Ein Zimmer in Roosendaal kostet im Schnitt 605 € im Monat, 2 % mehr als die 595 € in Breda, die beiden westbrabantischen Städte liegen also fast gleichauf. Dafür bekommen Sie im Schnitt 19 m², und mit 80 % der Anzeigen zwischen 320 und 741 € ist die Spanne groß: Vergleichen Sie bei jedem Zimmertyp die Größe und was in der Miete steckt, bevor Sie antworten.

Die Kaution liegt im Schnitt bei 1,61 Monatsmieten, mehr als viele Erstmieter für ein Zimmer erwarten, aber innerhalb der gesetzlichen Grenze von zwei Kaltmieten für Verträge ab dem 1. Juli 2023. Fragen Sie, ob die Miete inklusive Gas, Wasser, Strom und Internet ist, denn erst dann lassen sich 605 € mit einem Zimmer in Breda vergleichen.

Die Anmeldung ist das Detail, das Sie zuerst prüfen: 49 % der Zimmeranzeigen in Roosendaal geben an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist. Melden Sie sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug bei der Gemeinde an, mit Termin bei einer Erstanmeldung aus dem Ausland oder online mit DigiD bei einem Umzug innerhalb der Niederlande. Gärten sind selten (6 % der Anzeigen) und 11 % der Zimmer sind möbliert; brauchen Sie sofort ein möbliertes Zimmer, vergleichen Sie mit möblierten Zimmern in Breda. Freunde, die zusammen ein ganzes Haus teilen wollen, schauen nach Häusern in Roosendaal.

Der Bahnhof Roosendaal ist ein Knotenpunkt nahe der belgischen Grenze: Intercitys fahren nach Norden bis Rotterdam, nach Osten bis Breda, nach Westen nach Zeeland, und belgische Züge fahren weiter nach Süden bis Antwerpen. Wer ein Zimmer mietet, erreicht so Job oder Campus in einer anderen Stadt ohne Auto. Aktuelle Zeiten finden Sie auf der Website der NS.

Rotterdam ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 39 Minuten von Roosendaal entfernt, 57 km, die schnellste Verbindung in eine Großstadt. Die Strecke passt zu Studierenden der Rotterdamer Hochschulen und jungen Berufstätigen, die lieber in einer kleineren Stadt wohnen. Dordrecht liegt an derselben Linie, ein Blick auf Zimmer in Dordrecht lohnt sich also auch.

Den Haag ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 58 Minuten von Roosendaal entfernt, 80 km. Die Strecke passt zu Praktikanten und jungen Mitarbeitenden von Ministerien und internationalen Organisationen in Den Haag, die ein Zimmer in Westbrabant suchen, auch wenn über anderthalb Stunden Fahrt pro Tag Planung brauchen.

Eindhoven ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 88 Minuten von Roosendaal entfernt, 83 km. Für jeden Tag ist das lang, es passt eher zu Mietern mit einigen Bürotagen pro Woche in Eindhoven als zu täglichen Pendlern.