Wohnungen mieten in Roosendaal

Eine Wohnung in Roosendaal mieten kostet 24 % weniger als in Breda, und 39 Minuten bis Rotterdam machen die Stadt in den Niederlanden für Pendler interessant. Basierend auf über 1.100 Anzeigen, die RentHunter seit März 2024 in Roosendaal erfasst, liegt die durchschnittliche Miete bei 1.077 € im Monat, 80 % der Anzeigen liegen zwischen 665 und 1.550 €.

Stellen Sie sich vor: Sie steigen am Bahnhof Roosendaal aus, einem Grenzknoten mit Zügen nach Antwerpen, und radeln fünf Minuten zu Ihrer Wohnung am Markt. Zwei niederländische Wörter stehen in jeder Anzeige: gestoffeerd heißt Bodenbelag, Vorhänge und Lampen ohne Möbel, und ein Studio ist eine Einzimmerwohnung mit eigener Küche und Bad.

1. 077 € Durchschnittsmiete
   Die Durchschnittsmiete einer Wohnung in Roosendaal liegt bei 1.077 € im Monat. Mit einem Schlafzimmer zahlen Sie im Schnitt 996 €, mit zwei 1.180 € und mit drei 1.265 €.
2. 24 % unter Breda, 334 € im Monat
   Wohnungen in Roosendaal kosten 24 % weniger als in Breda, wo die Durchschnittsmiete 1.411 € beträgt. Im Schnitt bleiben so 334 € im Monat oder 4.008 € im Jahr für das Bahnabo und den Rest des Budgets.
3. Rund 7 neue Wohnungen pro Woche
   RentHunter zählte in den 28 Tagen bis November 2026 rund 7 neue Wohnungen pro Woche in Roosendaal. Die Median-Angebotsmiete der Wohnungen, die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erschienen, liegt bei 888 €, und die Angebotsmieten sind gegenüber drei Monaten zuvor stabil. Bei diesem Tempo zeigt Ihnen ein Suchalarm jede Wohnung am Tag ihrer Veröffentlichung.
4. 63 m², Balkon in 34 % der Anzeigen
   Die durchschnittliche Wohnung in Roosendaal misst 63 m². Von allen Anzeigen nennen 34 % einen Balkon, 28 % einen Parkplatz und 14 % einen Garten.
5. 17 % möbliert, 8 % für Expats
   In Roosendaal sind 17 % der Wohnungsanzeigen möbliert und 8 % richten sich an Expats. Möblierte Wohnungen in Roosendaal sind der schnellste Start für einen ersten Vertrag in den Niederlanden.

Roosendaal ist so kompakt, dass die meisten Viertel per Rad vom Bahnhof erreichbar sind; wählen Sie also nach Gebäudetyp und Parken statt nach Fahrzeit.

Die Binnenstad von Roosendaal rund um den Markt und die Einkaufsstraße Nieuwe Markt bietet Wohnungen über Geschäften, zu Fuß vom Bahnhof. Sie passt zu Singles und Paaren, die samstags zu Fuß einkaufen und den Zug nach Rotterdam ohne Rad erreichen wollen.

Westrand ist ein neueres Wohnviertel im Westen von Roosendaal, mit breiteren Straßen und einfacherem Parken. Junge Familien, denen die Wohnung zu klein wird, wechseln oft zu Häusern zur Miete in Roosendaal in Vierteln wie diesem.

Wouw ist ein Dorf in der Gemeinde Roosendaal, zwischen der Stadt und Bergen op Zoom, mit ruhigen Straßen und Erdgeschosswohnungen. Es passt zu Mietern, die mit dem Auto zur Arbeit fahren und lieber einen Garten als ein Café wollen.

In Roosendaal geben 65 % der Wohnungsanzeigen an, dass eine Anmeldung möglich ist; klären Sie das vor der Besichtigung. Melden Sie sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Umzug bei der Gemeinde Roosendaal an; eine Erstanmeldung aus dem Ausland braucht einen Termin über die Website der Gemeinde, ein Umzug innerhalb der Niederlande geht online mit DigiD.

Die Kaution für eine Wohnung in Roosendaal beträgt im Schnitt 1,13 Monatsmieten. Seit dem 1. Juli 2024 sind Mietverträge standardmäßig unbefristet, mit Ausnahmen wie Studenten- und Jugendverträgen; ein befristeter Einjahresvertrag für eine normale Wohnung verdient also eine Nachfrage.