Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Schagen

Stellen Sie sich einen Samstag in Schagen vor: Sie radeln von Ihrer Haustür am alten Burgturm im Zentrum vorbei und dann zwischen den Blumenzwiebelfeldern des Zijpe-Polders hindurch zum Strand von Callantsoog. Diese Spannweite bekommen Sie, wenn Sie in Schagen mieten, einer Gemeinde in Noord-Holland mit rund 46.000 Einwohnern, die von den Bauerndörfern Westfrieslands bis zur Nordseeküste bei Petten und Callantsoog reicht. Die meisten Mieter kommen wegen Platz, den sie näher an Alkmaar oder Amsterdam nicht bezahlen können, oder weil ihre Arbeit ohnehin in der Kop van Noord-Holland liegt.

Auf Basis von über 500 Inseraten, die seit Februar 2024 in Schagen erfasst wurden, liegt die Durchschnittsmiete bei 1.321 € im Monat, 80 % der Inserate liegen zwischen 581 € und 2.100 €. Wohnungen machen 54 % des Schagen Mietmarkts aus, Häuser 40 %, und die durchschnittliche Wohnfläche beträgt großzügige 90 m². RentHunter bündelt diese Inserate der großen niederländischen Mietportale, und in den 28 Tagen bis November 2026 kamen dort pro Woche etwa 5 neue Objekte in Schagen hinzu.

• Wohnungen: 1.150 € für rund 76 m² Wohnungen sind das größere Segment, mit 277 Inseraten seit Februar 2024 zu durchschnittlich 1.150 € im Monat für rund 76 m². Das sind 16 % weniger als Wohnungen in Zaanstad, wo der Schnitt bei 1.368 € liegt. Rechnen Sie mit allem von der Wohnung über einem Laden im Zentrum bis zur neueren Einheit in einem kleinen Block, und 18 % aller Inserate in Schagen nennen einen Balkon. Sehen Sie sich die Wohnungen in Schagen an, um das aktuelle Angebot zu prüfen.
• Häuser: 1.644 € für rund 118 m² Häuser stellen 202 Inserate zu durchschnittlich 1.644 € im Monat, mit rund 118 m² Wohnfläche. Gärten sind üblich: 40 % aller Inserate in Schagen nennen einen. Zur Gemeinde gehören auch Dörfer wie Warmenhuizen, Tuitjenhorn, Sint Maartensbrug und 't Zand, prüfen Sie also, in welchem Dorf ein Haus liegt, bevor Sie Ihre täglichen Wege planen. Hier finden Sie die Häuser zur Miete in Schagen im aktuellen Angebot.
• Möbliert (29 %) und Anmeldung (73 %) 29 % der Inserate sind möbliert, praktisch, wenn Sie einen Job in der Region antreten, bevor Ihre eigenen Möbel da sind. 73 % der Inserate geben an, dass eine Anmeldung an der Adresse möglich ist, und 8 % richten sich an Expats, die meisten Vermieter erwarten also eine normale niederländische Bewerbung. Die durchschnittliche Kaution beträgt 1,05 Monatsmieten, deutlich unter der gesetzlichen Grenze von zwei Monatskaltmieten.

Schagen ist das regionale Zentrum der Kop van Noord-Holland, der Nordspitze der Provinz oberhalb von Alkmaar. Seit der Fusion mit Zijpe und Harenkarspel 2013 verbindet die Gemeinde die alte Stadt mit Bauerndörfern und einem Stück Küste. Das gibt Mietern drei ganz verschiedene Optionen: eine Wohnung zu Fuß zum Bahnhof, ein Familienhaus in einem Dorf oder ein Zuhause nahe den Dünen.

Der Bahnhof Schagen liegt an der Strecke zwischen Den Helder und Alkmaar, und Alkmaar ist die nächste größere Stadt für Krankenhaus, Büros und größere Geschäfte. Gleich westlich von Alkmaar liegt Bergen, das Dünendorf zum Vergleich, wenn Sie am Meer und näher an der Stadt wohnen wollen. Arbeiten Sie in Alkmaar, bringt Sie der Zug ab Schagen dorthin, während Sie die größeren Wohnungen der Kop van Noord-Holland behalten.

Das Zentrum von Schagen ist um die mittelalterliche Burg gewachsen, von der noch Teile stehen, und hier erledigen Sie den Wocheneinkauf. Im Sommer füllt der Westfriesische Folkloremarkt das Zentrum mit Trachten, Handwerk und Musik. Für frische Luft liegen die Strände von Callantsoog und Petten und die Hondsbossche Duinen für den größten Teil der Gemeinde in Radentfernung.

Der Bahnhof Schagen ist die Bahnanbindung für die ganze Gemeinde, Ihre Pendelzeit hängt also stark davon ab, wie weit Sie davon entfernt wohnen. Die ÖPNV-Zeiten unten sind von Tür zu Tür ab der Mitte der Gemeinde gemessen, inklusive Weg zum Bahnhof und Umstiege.

Intercitys ab Schagen fahren über Alkmaar ohne Umstieg nach Amsterdam. Die Tür zu Tür Zeit ab der Mitte der Gemeinde ist viel länger als die Zugfahrt selbst, für einen Job in Amsterdam macht eine Wohnung in Radentfernung zum Bahnhof Schagen also den größten Unterschied. In die andere Richtung fährt dieselbe Linie nach Den Helder, dem Marinehafen an der Spitze der Provinz.

Von Tür zu Tür ab der Mitte der Gemeinde gemessen, dauern Utrecht, Den Haag und Rotterdam jeweils rund zwei Stunden oder etwas mehr, meist mit mindestens einem Umstieg. Diese Fahrten passen zu einzelnen Bürotagen oder Terminen, nicht zum täglichen Pendeln. Arbeiten Sie in einer dieser Städte, spart eine Wohnung nahe dem Bahnhof Schagen am meisten Zeit.