Häuser mieten in Breda

Wer in Breda ein Haus mieten will, zahlt im Schnitt 2.101 € im Monat für 126 m², basierend auf über 1.300 Hausanzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Breda erfasst hat. Die meisten Mieten liegen zwischen 933 und 2.995 €, und der Durchschnitt liegt 32 % über Tilburg, wo ein Haus 1.597 € kostet.

Der Aufpreis bringt Platz und eine schnelle Verbindung nach Westen. Ab Breda Centraal fährt der Zug in etwa 23 Minuten nach Rotterdam und in etwa 41 Minuten nach Eindhoven, nah genug, um aus einem Brabanter Haus mit Garten täglich zu pendeln.

Zwei niederländische Begriffe entscheiden, was Sie bekommen. Ein gestoffeerd Haus hat Böden, Vorhänge und Lampen, aber keine Möbel, ein kaal Haus ist ein leerer Rohbau, oft ohne Bodenbelag.

Mietshäuser in Breda unterscheiden sich vor allem in der Ausstattung: 35 % sind als möbliert inseriert, der Rest gestoffeerd, kaal oder ohne Angabe. Die Miete steigt mit der Zahl der Schlafzimmer, von 1.347 € im Monat für eines bis 2.935 € für fünf.

Möblierte Häuser in Breda passen zu allen, die mit dem Koffer ankommen: 9 % der Hausanzeigen richten sich an Expats. Sehen Sie sich möblierte Häuser in Breda an, wenn Sie schnell einziehen müssen.

Bei 1 % Hausanzeigen für Studierende passt ein Zimmer in Breda besser zum Studentenbudget.

Häuser mit drei Schlafzimmern sind in Breda die größte Gruppe, mit 508 Anzeigen zu durchschnittlich 1.880 € im Monat, kaum mehr als die 1.829 € für zwei Schlafzimmer. Der Sprung kommt bei vier Schlafzimmern, im Schnitt 2.489 €.

Für ein Familienhaus mit Homeoffice ist das dritte Schlafzimmer der günstigste Schritt beim Breda Haus.

• Ginneken, Dorfgefühl am Mastbos Ginneken ist ein ehemaliges Dorf im Süden von Breda mit eigenem Platz und Cafés, und am Rand beginnt der Wald Mastbos.
• Princenhage, alter Dorfkern im Westen Princenhage bewahrt den Kern eines eigenen Dorfes im Westen von Breda, umgeben von neueren Familienstraßen. Wer weiter westlich mehr Platz sucht, kann auch Häuser in Etten-Leur vergleichen.
• Haagse Beemden, Familienviertel im Norden Haagse Beemden ist ein großes Wohnviertel im Norden von Breda mit Reihenhäusern, Schulen und Grünstreifen zwischen den Straßen.
• Teteringen, Dorfrand im Nordosten Teteringen ist ein ehemaliges Dorf im Nordosten von Breda, wo neuere Straßen mit Familienhäusern an offenes Land grenzen. Oosterhout liegt direkt nördlich, daher lohnen sich auch Häuser in Oosterhout.

Die Hausmiete in Breda liegt im Schnitt bei 2.101 € im Monat, und 80 % der Anzeigen verlangen zwischen 933 und 2.995 €. Auf RentHunter kamen in den 28 Tagen bis Oktober 2026 etwa 10 neue Häuser pro Woche hinzu, und Häuser, die in den 90 Tagen bis Oktober 2026 erstmals erschienen, haben eine mittlere Angebotsmiete von 1.895 €. Das ist stabil auf drei Monate und 7 % weniger als vor einem Jahr.

Halten Sie Gehaltsnachweise und Ausweis bereit und melden Sie sich am ersten Tag. Die durchschnittliche Kaution beträgt 1,09 Monatsmieten, unter der gesetzlichen Grenze von zwei Monatskaltmieten, und ein makelaar, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen nichts berechnen.

79 % der Hausanzeigen geben an, dass eine Anmeldung an der Adresse möglich ist, und die ist innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug bei der gemeente Breda fällig.