Häuser mieten in Zundert

Ein Haus zur Miete in Zundert kostet im Schnitt 1.621 € im Monat, basierend auf über 100 Hausanzeigen, die RentHunter seit März 2024 in Zundert erfasst hat. Das ist 24 % günstiger als ein Haus in Breda, wo der Durchschnitt bei 2.135 € liegt, und der Platz ist großzügig: im Schnitt 112 m², 83 % der Anzeigen nennen einen Garten und 62 % einen Parkplatz.

Zundert ist eine Grenzgemeinde mit 21.657 Einwohnern im Westen von Nordbrabant, bestehend aus dem Ort Zundert sowie Rijsbergen, Klein-Zundert, Achtmaal und Wernhout. Wer hier ein Haus mieten möchte, findet vor allem Familienhäuser mit Garten in einem dieser Dörfer, umgeben von den Baumschulen, für die die Gegend bekannt ist. Zundert ist außerdem der Geburtsort von Vincent van Gogh, und am ersten Sonntag im September zieht der Bloemencorso mit Dahlienwagen durch den Ort.

Zundert hat keinen Bahnhof, daher passt ein Miethaus hier vor allem zu Mietern mit Auto oder mit Arbeitsplatz in Breda. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Rotterdam in etwa 78 Minuten von Tür zu Tür, mit dem Bus nach Breda und von dort mit dem Zug.

1. Durchschnittsmiete: 1.621 € im Monat
   Ein durchschnittliches Haus in Zundert kostet 1.621 € Miete im Monat. Acht von zehn Anzeigen liegen zwischen 714 € und 2.350 €, eine breite Spanne, die vor allem der Zahl der Schlafzimmer folgt, wie Punkt vier zeigt.
2. 24 % unter den 2.135 € in Breda
   Ein Haus in Zundert kostet 24 % weniger als ein Haus in Breda, wo der Durchschnitt bei 2.135 € im Monat liegt. Wer in Breda arbeitet, vergleicht beide Märkte über die Häuser zur Miete in Breda und wägt den Unterschied gegen die tägliche Fahrt mit Bus oder Auto ab.
3. Im Schnitt 112 m² Wohnfläche
   Häuser in Zundert haben im Schnitt 112 m², genug für eine Familie mit Kindern und ein Zimmer fürs Homeoffice. Zusammen mit den Gärten ist dieser Platz der Hauptgrund, ein Haus in Zundert einer Wohnung in Breda oder Roosendaal vorzuziehen.
4. Drei Schlafzimmer 1.991 €, eines 1.131 €
   Häuser mit drei Schlafzimmern sind in Zundert die häufigste Größe, mit durchschnittlich 1.991 € im Monat über 43 Anzeigen. Häuser mit einem Schlafzimmer kosten im Schnitt 1.131 € über 29 Anzeigen. Für andere Größen gibt es zu wenige Anzeigen für einen verlässlichen Durchschnitt.
5. Kaution: im Schnitt 0,97 Monatsmieten
   Vermieter von Häusern in Zundert verlangen im Schnitt eine Kaution von 0,97 Monatsmieten, also rund eine Monatsmiete zusätzlich zur ersten Miete.
6. Anmeldung möglich bei 85 % der Anzeigen
   85 % der Hausanzeigen in Zundert geben an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist. 8 % der Anzeigen richten sich an Expats und 4 % an Studierende, die meisten Häuser gehen also an Familien und berufstätige Paare mit einem normalen Mietvertrag.

Mietshäuser in Zundert verteilen sich auf fünf Dörfer, und jedes bietet eine andere Mischung aus Platz, Geschäften und Weg nach Breda.

Der Ort Zundert ist der größte der fünf und hat die Geschäfte, Grundschulen, das Rathaus und die Bushaltestellen Richtung Breda. Das Van Gogh Huis steht am Markt, an der Stelle des Pfarrhauses, in dem Vincent 1853 geboren wurde, und Zadkines Statue von Vincent und seinem Bruder Theo steht auf demselben Platz. Ein Haus in Radentfernung zum Markt passt zu Familien, die Schulweg und Einkäufe ohne Auto erledigen wollen.

Rijsbergen ist der zweite Ort der Gemeinde, nördlich des Ortes Zundert auf der Seite nächst Breda und Etten-Leur. Er passt zu Mietern, die in Breda arbeiten, aber einen Garten und eine Dorfschule wollen. Findet sich in Rijsbergen nichts Passendes, sind Häuser zur Miete in Etten-Leur die nächste Option weiter nördlich.

Achtmaal, Wernhout und Klein-Zundert sind die kleinsten Ortsteile, umgeben von Baumschulen, Ackerland und Wald Richtung belgische Grenze. Häuser haben hier oft mehr Grund und weniger Nachbarn, aber Busse fahren seltener, ein Auto ist also fast unverzichtbar. Sie passen zu Haushalten, die einen Teil der Woche im Homeoffice arbeiten oder mit dem Auto nach Breda oder Antwerpen fahren.

Ein Haus in Zundert zu mieten folgt dem niederländischen Mietrecht, mit einigen Punkten, die Sie vor der Unterschrift mit Gemeinde und Vermieter klären.

Jeder neue Einwohner meldet sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug bei der Gemeinde Zundert an. Ein Umzug innerhalb der Niederlande läuft online mit DigiD; eine erste Anmeldung aus dem Ausland braucht einen Termin im Rathaus im Ort Zundert. Da 85 % der Hausanzeigen eine Anmeldung erlauben, lassen Sie sich das bei den übrigen schriftlich bestätigen, bevor Sie zusagen.

Seit dem 1. Juli 2024 sind Mietverträge in den Niederlanden standardmäßig unbefristet, mit Ausnahmen wie Studenten- und Jugendverträgen. Für ein Familienhaus in Zundert heißt das, dass Sie in der Regel unbefristet mieten und der Vertrag nicht einfach mit einem Datum endet. Prüfen Sie die Kündigungsfrist und wer Garten, Hecken und Dachrinnen pflegt, denn das ist je nach Vertrag verschieden.