Studios mieten in Delft

Ein Studio für Studierende in Delft kostet im Schnitt 750 € im Monat, 9 % weniger als alle Studios in Delft, gemessen an über 400 Anzeigen, die RentHunter seit September 2025 erfasst. Ein Studio ist eine kleine eigene Wohnung, hier im Schnitt 25 m² gegenüber 27 m² in der ganzen Stadt, und 80 % dieser Anzeigen verlangen zwischen 450 € und 1.079 €.

Die Ergebnisse oben zeigen jedes Delfter Studio, das Studierenden nicht verschlossen ist, also fast dieselben Wohnungen wie die Studio-Seite. Die Zahlen dagegen betreffen nur Anzeigen, die Studierende ausdrücklich ansprechen, 75 % aller Anzeigen. Ein Studio ohne diesen Hinweis kann Ihnen trotzdem offenstehen, fragen Sie also nach.

Delfter Studios für Studierende unterscheiden sich von den übrigen Studios der Stadt bei den aktuellen Preisen, beim Papierkram, bei der Konkurrenz und beim Außenbereich, kaum aber bei der Größe.

Das aktuelle Angebotsniveau für Studios für Studierende in Delft liegt weit unter dem langfristigen Schnitt: RentHunter nennt einen Median von 549 € für Studios, die in den 90 Tagen bis November 2026 neu auftauchten, bei etwa 30 neuen pro Woche (28 Tage bis November 2026).

Die Angebotsmieten dieses Zeitraums lagen zudem 7 % unter denen der drei Monate davor, ein alter Preisvermerk taugt also wenig. Die 99 Anzeigen, die ein Schlafzimmer nennen, kommen im Schnitt auf 635 €: Fragen Sie, was die Anzeige als Schlafzimmer zählt, bevor Sie von einem Schnäppchen ausgehen.

Die Anmeldung ist das verlässlichste Versprechen der Delfter Studios für Studierende: 87 % der Anzeigen geben an, dass sie möglich ist, gegenüber 85 % aller Studios der Stadt. Die übrigen Anzeigen sagen nein oder schweigen, lassen Sie sich die Antwort also schriftlich geben, bevor Sie etwas zahlen.

Huurtoeslag, der monatliche Mietzuschuss, ist eine eigene Frage. Er setzt in der Regel eine abgeschlossene Wohnung voraus, und das Wort Studio in einer Anzeige belegt das nicht: Fragen Sie, ob Küche, Dusche und Toilette Ihnen allein gehören, hinter Ihrer eigenen Wohnungstür.

Studios für Studierende in Delft ziehen auch berufstätige Neuankömmlinge an: 28 % der Anzeigen richten sich an Expats, gegenüber 24 % aller Studios, Ihre Bewerbung liegt also womöglich neben der eines Angestellten. Bieten Sie, was Studierende vorweisen können: den Nachweis der Einschreibung an der TU Delft und, wenn ein Elternteil einspringen kann, einen Bürgen.

Auch Möbel sparen hier keine Zeit: 29 % der Anzeigen sind möbliert, genau der Anteil aller Studios. Wer mit einem Koffer aus dem Ausland kommt, beginnt am besten bei den möblierten Studios in Delft; alle anderen rechnen Bett, Schreibtisch und Kühlschrank ein, bevor sie zusagen.

Außenbereiche sind bei Delfter Studios für Studierende seltener als bei allen Studios der Stadt: 4 % der Anzeigen nennen einen Balkon gegenüber 7 %, 3 % einen Garten gegenüber 5 % und 5 % einen Parkplatz gegenüber 7 %.

Das passt zu Studierenden, die Privatsphäre wollen und den Tag auf dem Campus verbringen. Weniger passt es, wenn Sie Lerngruppen empfangen oder ein Rad drinnen abstellen möchten. Fragen Sie also, wo Räder stehen, denn das Rad ist Ihre tägliche Verbindung zur TU Delft.

1. Beginnen Sie in der Woche der Zusage der TU Delft
   Beginnen Sie die Studiosuche in Delft, sobald die TU Delft Ihren Platz bestätigt, nicht erst im August. Stellen Sie sich eine Masterstudentin vor, die im Frühjahr zugelassen wird und bis zum Sommer wartet: Dann antwortet sie auf dieselben Anzeigen wie ihr ganzer Jahrgang, oft aus dem Ausland.
   Bei etwa 30 neuen Anzeigen pro Woche (28 Tage bis November 2026) sieht, wer früh beginnt, weit mehr Angebote vor dem Andrang. Fragen Sie jeden Vermieter nach dem Einzugstermin, den Sie brauchen, und ob die Miete schon vor Ihrer Ankunft läuft.
2. Bereiten Sie sich auf einen Vermieter vor, nicht auf einen Hospiteeravond
   Bei einem Studio in Delft gibt es selten einen Hospiteeravond, den Abend, an dem Mitbewohner den nächsten Mieter eines Zimmers auswählen, denn Sie haben keine Mitbewohner. Der Vermieter oder Makler entscheidet, meist nach Aktenlage. Schicken Sie also schon mit der ersten Antwort vollständige Unterlagen: Pass oder Ausweis, Einschreibenachweis und die Angaben Ihres Bürgen.
   Ein Makelaar, der für den Vermieter arbeitet, darf dem Mieter nichts berechnen, hinterfragen Sie also jede Vermittlungsgebühr auf der Rechnung.
3. Prüfen Sie Enddatum, Kaution und Miete
   Fragen Sie vor der Unterschrift für ein Studio in Delft, ob es sich um einen Campusvertrag handelt, also einen an Ihre Einschreibung gebundenen Mietvertrag, und was beim Abschluss oder einer Studienpause geschieht.
   Die durchschnittliche Kaution dieser Anzeigen beträgt 0,92 Monate. Die Kaution ist für seit dem 1. Juli 2023 unterzeichnete Verträge auf zwei Monate Grundmiete begrenzt und wird innerhalb von 14 Tagen nach Mietende zurückgezahlt. Bei Mieten von 450 € bis 1.079 € für so kleine Wohnungen fragen Sie auch, wie die Miete festgelegt wurde: Das woningwaarderingsstelsel ist das Punktesystem, das eine Wohnung bewertet, und die Anfangsmiete lässt sich innerhalb von sechs Monaten bei der Huurcommissie prüfen.