Zimmer mieten in Emmen

Zimmer in Emmen kosten im Schnitt 506 € im Monat für etwa 17 m², 12 % weniger als die 575 €, die ein Zimmer in Groningen kostet. Auf Basis von über 300 Zimmeranzeigen, die RentHunter in Emmen seit Februar 2024 erfasst hat, verlangten 80 % zwischen 312 und 648 €, die Kaution lag im Schnitt bei 1,14 Monatsmieten.

Der Zimmermarkt in Emmen ist ein Studentenmarkt: 52 % der Anzeigen richten sich an Studierende, passend zu einer Stadt mit dem Campus von NHL Stenden und dem Drenthe College. Ein Zimmer zur Miete ist hier meist ein eigenes Schlafzimmer in einer WG, Küche und Bad werden geteilt, und 31 % der Anzeigen sind möbliert, das Format, das die meisten Neuankömmlinge für ein Semester suchen.

Emmen ist mit 107.490 Einwohnern die größte Stadt der Provinz Drenthe und trotzdem kompakt: Von einem Zimmer nahe der Hoofdstraat radeln Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof, zum Zoo Wildlands oder in den Wald Emmerdennen. Die Zimmersuche folgt dem Studienjahr, die Wochen vor September sind die vollsten.

Zimmer in Emmen finden sich an drei Arten von Orten: über den Geschäften im Zentrum, in Reihenhäusern der Viertel östlich der Mitte und in Familienhäusern der großen Viertel im Südwesten, wo Eigentümer ein freies Zimmer vermieten.

Das Zentrum von Emmen bietet Zimmer über den Geschäften der Hoofdstraat und in älteren Häusern am Raadhuisplein, dem Platz mit dem Atlas Theater und dem Eingang zum Wildlands Adventure Zoo. Der Bahnhof Emmen ist zu Fuß erreichbar, praktisch für Studierende, die am Wochenende heimfahren, und für alle, die nach Groningen pendeln.

Rechnen Sie mit Trubel am Samstag und wenig Außenfläche: 12 % der Zimmeranzeigen nennen einen Balkon.

Angelslo und Emmerhout, östlich des Zentrums von Emmen, wurden um woonerven angelegt, Wohnstraßen, in denen Autos Schritttempo fahren, mit Reihenhäusern und grünen Höfen. Ein Zimmer liegt hier meist in einem Reihenhaus, das Sie mit anderen Mietern teilen, eine kurze Radfahrt vom Zentrum.

Der Wald Emmerdennen ist nah, mit hunebedden, den prähistorischen Großsteingräbern, für die Drenthe bekannt ist, wenige Minuten von der Haustür.

Bargeres, südwestlich des Zentrums von Emmen, ist ein großes Viertel mit Familienhäusern, in dem ein Zimmer zur Miete oft ein Gästezimmer ist, das der Eigentümer vermietet, oder ein Zimmer in einem Haus mit jungen Berufstätigen. Es passt zu Mietern, die ruhige Straßen wollen und eine längere Radfahrt zum Campus nicht scheuen; Paare mit Wunsch nach eigener Haustür vergleichen besser Wohnungen in Emmen.

Die Miete für ein Zimmer in Emmen liegt im Schnitt bei 506 € im Monat, und neuere Anzeigen verlangen weniger: Die mittlere Angebotsmiete der Zimmer, die RentHunter in den 90 Tagen bis Oktober 2026 zum ersten Mal sah, betrug 460 €. Das ist das aktuelle Preisniveau, während der Schnitt von 506 € alle Anzeigen seit Februar 2024 abdeckt. Die meisten Zimmer liegen zwischen 312 und 648 €, ein Zimmer über 650 € sollte also etwas Besonderes bieten, etwa ein eigenes Bad oder einen Balkon.

Gegenüber Groningen spart ein Zimmer in Emmen etwa 69 € im Monat: 506 € gegen 575 €, also 12 % weniger. Wer eine eigene Küche will, vergleicht mit Wohnungen in Emmen; eine Gruppe von Freunden kann sich die Miete eines der Häuser in Emmen teilen.

Möblierte Zimmer machen 31 % der Anzeigen aus, und ein möbliertes Zimmer in Emmen ist der einfachste Start für ein Semester oder den ersten Job. Fragen Sie vor der Unterschrift, ob Nebenkosten und Energie inbegriffen sind, prüfen Sie die Art des Vertrags und planen Sie im Schnitt eine Kaution von 1,14 Monatsmieten ein. Von den Anzeigen nennen 6 % einen Parkplatz, 15 % einen Garten, und 7 % richten sich an Expats.

Pendeln ab Emmen beginnt am Bahnhof Emmen, dem Endpunkt der Strecke von Zwolle über Coevorden, oder an Emmen Zuid im Süden der Stadt. Groningen ist das realistische tägliche Ziel; die Randstad ist eine lange Reise.

Groningen liegt mit Bus und Bahn etwa 53 Minuten von Emmen entfernt (58 km), nah genug für Studierende der Universität Groningen oder der Hanze, die ein günstigeres Zimmer in Emmen nehmen, und für Beschäftigte der Kliniken und Büros der Stadt im Norden. Die 69 € Mietersparnis im Monat decken einen Teil der Fahrt.

Utrecht liegt etwa 118 Minuten von Emmen entfernt (164 km), mit Umstieg in Zwolle, zu weit für täglich, aber machbar für ein Praktikum mit einigen Bürotagen im Monat.

Amsterdam liegt mit Bus und Bahn etwa 136 Minuten von Emmen entfernt, Den Haag 156, Rotterdam 164 und Eindhoven 186 Minuten. Studierende aus der Randstad nutzen diese Strecken für die Heimfahrt am Wochenende, nicht zum Pendeln.

1. Alarm setzen und am selben Tag antworten
   Neue Zimmer in Emmen kommen in kleiner Zahl online, und Vermieter hören oft nach den ersten Antworten auf zu lesen. Richten Sie einen E-Mail-Alarm für jedes neue Zimmer zur Miete in Emmen ein und antworten Sie über die Website oder per E-Mail kurz: wer Sie sind, was Sie studieren oder wo Sie arbeiten und ab wann Sie das Zimmer brauchen.
2. Auf einen hospiteeravond vorbereiten
   In einer WG in Emmen wählen die jetzigen Bewohner neue Mitbewohner oft bei einem hospiteeravond aus, einem Abend, an dem mehrere Kandidaten gleichzeitig vorbeikommen. Sehen Sie es als lockeres Vorstellungsgespräch: Seien Sie pünktlich und fragen Sie nach Hausregeln, Putzplan und der Aufteilung der gemeinsamen Kosten.
3. Vor der Unterschrift die Vertragsart lesen
   Ein Mietvertrag für ein Zimmer in Emmen ist seit dem 1. Juli 2024 standardmäßig unbefristet, mit Ausnahmen wie Studenten- und Jugendverträgen, die enden können, wenn Sie das Studium beenden oder die Altersgrenze erreichen. Prüfen Sie, welche Art Ihnen angeboten wird, und lesen Sie jedes Detail zu Nebenkosten, Energie und Kündigungsfrist.
4. Anmeldung bei der Gemeinde binnen 5 Tagen
   Melden Sie sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug bei der Gemeinde Emmen an: Eine Erstanmeldung aus dem Ausland braucht einen Termin im Rathaus am Raadhuisplein, ein Umzug innerhalb der Niederlande geht online mit DigiD auf der Website der Gemeinde.