Häuser mieten in Emmen

Ein Haus in Emmen zu mieten kostet 42 % weniger als in Groningen, der nächsten Großstadt. Auf Basis von über 300 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 erfasst, kostet ein Haus in Emmen im Schnitt 986 € im Monat für 94 m², und 80 % der Mieten liegen zwischen 696 € und 1.300 €.

Emmen ist mit 107.490 Einwohnern die größte Gemeinde der Provinz Drenthe und umfasst neben der Stadt Dörfer wie Klazienaveen, Nieuw-Amsterdam und Schoonebeek, direkt an der Grenze zum Emsland. Der Außenbereich macht den Unterschied: 61 % der Hausanzeigen nennen einen Garten, 5 % einen Balkon.

Groningen liegt 58 km entfernt. Die Züge ab Emmen fahren über Hardenberg nach Zwolle, daher ist das Vechttal das naheliegende zweite Suchgebiet für ein Familienhaus.

1. Durchschnittsmiete nach Schlafzimmern
   Die Durchschnittsmiete eines Hauses in Emmen liegt in diesen Anzeigen bei 986 € im Monat. Häuser mit zwei Schlafzimmern kosten im Schnitt 832 €, Familienhäuser mit drei 1.003 € und mit vier Schlafzimmern 1.092 €. Häuser mit drei Schlafzimmern bilden mit 141 Anzeigen den Kern des Marktes.
2. Preisspanne: 696 € bis 1.300 €
   80 % der Hausanzeigen in Emmen verlangen zwischen 696 € und 1.300 € im Monat. Wer allein lebt und weniger ausgeben will, sucht eher ein Zimmer in Emmen.
3. 42 % günstiger als Groningen
   Ein Haus in Emmen ist 42 % günstiger als in Groningen, wo der Schnitt bei 1.692 € im Monat liegt.
4. Fläche: im Schnitt 94 m²
   Ein Haus in Emmen bietet im Schnitt 94 m². Paare ohne Gartenwunsch vergleichen am besten mit Wohnungen zur Miete in Emmen.
5. Möbliert: 22 % der Häuser
   22 % der Hausanzeigen in Emmen sind möbliert. Die übrigen sind gestoffeerd, mit Boden, Vorhängen und Lampen, aber ohne Möbel, oder kaal, also leer.

Familienhäuser in Emmen verteilen sich auf die Ostseite, Bargeres und die umliegenden Dörfer. Alle Wohnungsarten finden Sie auf der Mietübersicht für Emmen.

Emmerhout und Angelslo sind Familienviertel östlich des Zentrums von Emmen, gebaut in den 1960er und 1970er Jahren am Wald Emmerdennen. Stellen Sie sich einen Sonntagsspaziergang von der Haustür zu den Hünengräbern im Wald vor, danach eine kurze Radtour ins Zentrum und zu Wildlands.

Bargeres ist eines der größten Wohnviertel von Emmen, südwestlich des Zentrums, mit Reihenhäusern mit Garten an ruhigen Straßen. Es passt zu Familien, die Schulen und Geschäfte mit dem Rad erreichen wollen.

Die Dörfer der Gemeinde Emmen, etwa Klazienaveen und Schoonebeek, passen zu Mietern, die dörflich wohnen wollen und gern mit Auto oder Rad in die Stadt fahren.

In Emmen geben 78 % der Hausanzeigen an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist, nötig für BSN und Mietzuschuss. Melden Sie sich innerhalb von 5 Tagen bei der gemeente Emmen an: mit Termin aus dem Ausland, online mit DigiD aus den Niederlanden.

Vermieter von Häusern in Emmen verlangen in diesen Anzeigen im Schnitt 0,38 Monatsmieten Kaution. Seit dem 1. Juli 2023 darf sie höchstens zwei Kaltmieten betragen, und seit dem 1. Juli 2024 ist ein neuer Vertrag standardmäßig unbefristet.