Häuser mieten in Goes
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Haus mieten in Goes: 64 % mit Garten
Wer in Goes ein Haus mieten will, findet vor allem Familienhäuser mit Platz und Garten zu Preisen, wie sie in Zeeland üblich sind. Basierend auf über 100 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Goes erfasst hat, kostet ein Miethaus im Schnitt 1.473 € im Monat für 107 m², und 64 % der Anzeigen nennen einen Garten.
Goes ist die Marktstadt von Zuid-Beveland, mit 37.274 Einwohnern mitten in Zeeland, und die Miethäuser folgen den Familien, die hier leben. Häuser mit drei Schlafzimmern machen den Großteil der Anzeigen aus, 7 % der Anzeigen richten sich an Expats und 20 % sind möbliert. Die meisten Vermieter schreiben also für berufstätige Haushalte, Paare und Familien, die innerhalb der Provinz umziehen.
Ein Haus in Goes passt auch zu ein oder zwei Bürotagen in der Randstad: Rotterdam liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 86 Minuten entfernt, die schnellste Verbindung in eine Großstadt. Ist ein ganzes Haus mehr als nötig, sind die Mietwohnungen in Goes der kleinere Schritt.
Häuser in Goes in Zahlen: 1.473 € für 107 m²
- Durchschnittsmiete: 1.473 € im Monat
Ein Miethaus in Goes kostet im Schnitt 1.473 € im Monat, und 80 % der Anzeigen verlangen zwischen 764 € und 1.950 €. Ein Familienhaus unter 764 € ist selten, und alles über 1.950 € gehört zum teuersten Zehntel des Marktes in Goes. - Wohnfläche: im Schnitt 107 m²
Das durchschnittliche Miethaus in Goes misst 107 m², die Größe eines Reihenhauses mit Wohnzimmer, Küche und drei Schlafzimmern auf zwei Etagen. Niederländische Anzeigen zählen die Zimmer inklusive Wohnzimmer, ein Haus mit vier Zimmern (4 kamers) hat also drei Schlafzimmer. - Drei Schlafzimmer 1.411 €, vier 1.830 €
Das Haus mit drei Schlafzimmern ist in Goes der Standard: 69 Anzeigen mit einer Durchschnittsmiete von 1.411 € im Monat. Ein viertes Schlafzimmer hebt den Schnitt auf 1.830 €, basierend auf 26 Anzeigen. Kleinere Häuser kommen in den Daten zu selten vor für einen verlässlichen Durchschnitt. - Möbliert: 20 % der Anzeigen
Jede fünfte Hausanzeige in Goes ist möbliert (20 %), passend für einen Haushalt mit einem Vertrag über ein oder zwei Jahre. Die übrigen Häuser sind leer (kaal) oder gestoffeerd, also mit Böden, Vorhängen und Lampen, aber ohne Möbel. Für ein möbliertes Haus in der Provinzhauptstadt lohnt der Vergleich mit den möblierten Häusern in Middelburg. - Garten 64 %, Parkplatz 43 %, Balkon 11 %
Der Außenbereich ist die Stärke eines Miethauses in Goes: 64 % der Anzeigen nennen einen Garten, 43 % einen Parkplatz und 11 % einen Balkon. Viele Einwohner von Goes pendeln mit dem Auto innerhalb von Zuid-Beveland, fragen Sie also schon beim ersten Kontakt nach Einfahrt oder Stellplatz.
Vom Grote Markt bis zum Veerse Meer
Die Miethäuser in Goes reichen von Stadthäusern in der Altstadt über Familienstraßen rundherum bis zu Dorfhäusern im Rest der Gemeinde. Die Stadt ist kompakt, die Wahl hängt also an Garten, Parkplatz und Weg zum Bahnhof.
Altstadt um den Grote Markt: Stadthäuser
In der Altstadt von Goes, rund um den Grote Markt und die Grote Kerk, stehen schmale Stadthäuser und Wohnungen über früheren Läden, wenige Gehminuten vom alten Hafen. Gärten sind klein oder durch einen Innenhof ersetzt und Parkplätze knapp, die Altstadt passt also eher zu einem Paar ohne Auto als zu einer Familie mit zwei.
Rund um die Altstadt: Familienstraßen
Die Wohnviertel rund um die Altstadt von Goes haben die meisten Familienhäuser mit Garten hinter dem Haus, Reihen- und Doppelhäuser in ruhigen Straßen. Grundschulen, Sportvereine und Supermärkte liegen in Radentfernung, und der Bahnhof an der Südseite des Zentrums ist schnell erreicht.
Kloetinge und Wolphaartsdijk: Dorfhäuser
Zur Gemeinde Goes gehören auch Dörfer wie Kloetinge, gleich südöstlich der Stadt, und Wolphaartsdijk am Veerse Meer. Dorfhäuser haben oft mehr Garten und weniger Nachbarn, und das Auto gehört zum Alltag. Etwas weiter lohnt der Vergleich mit Häusern in Borsele, südwestlich von Goes.
Goes hat jeden Dienstag Wochenmarkt auf dem Grote Markt, ein guter Moment, um vor einer Besichtigung durch die Altstadt zu gehen und zu sehen, wie belebt die Straßen um ein Stadthaus werden. Bei einem Haus weiter draußen testen Sie auch den Weg zum Bahnhof Goes im Berufsverkehr.
Vor der Unterschrift in Goes: 88 % mit Anmeldung
Ein Haus in Goes zu mieten folgt den niederländischen Regeln, und einige davon wiegen bei einem Familienumzug schwerer. Klären Sie Anmeldung, Unterlagen und Vertragsart vor der ersten Besichtigung.
Anmeldung bei der Gemeente Goes in 5 Tagen
Wer in Goes ein Haus mietet, meldet sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Umzug bei der Gemeente Goes an: mit Termin im Rathaus bei einer Erstanmeldung aus dem Ausland, online mit DigiD bei einem Umzug innerhalb der Niederlande. 88 % der Anzeigen nennen die Anmeldung als möglich; bei den übrigen fragen Sie vor der Unterschrift nach, denn Sie brauchen sie für BSN, Krankenversicherung und Zuschüsse.
Einkommensnachweis für ein Haus zu 1.411 €
Vermieter von Häusern in Goes verlangen meist Ausweis, Arbeitsvertrag oder einen anderen Einkommensnachweis, aktuelle Gehaltsabrechnungen und oft eine Bescheinigung des jetzigen Vermieters. Viele setzen ein Einkommen von drei- bis viermal der Monatsmiete voraus, prüfen Sie Ihr Einkommen also am Schnitt von 1.411 € für ein Haus mit drei Schlafzimmern, und halten Sie die Unterlagen als PDF bereit, um noch am selben Tag zu antworten.
Mietvertrag in Goes: unbefristet, Garten inklusive
Ein Mietvertrag für ein Haus in Goes ist seit dem 1. Juli 2024 standardmäßig unbefristet, mit Ausnahmen wie Studenten- und Jugendverträgen. Lesen Sie Kündigungsfrist und Gartenklausel genau: Rasenmähen, Heckenschnitt und kleine Reparaturen liegen in der Regel beim Mieter.
Die Kaution für ein Haus in Goes darf bei Verträgen seit dem 1. Juli 2023 höchstens zwei Monatskaltmieten betragen, und der Schnitt von 1,25 Monaten liegt darunter. Ein Makler, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen keine Gebühr berechnen, lehnen Sie also Vertragskosten bei der ersten Zahlung ab.
Fragen zu Häusern in Goes: Preis, Garten, Parken
Was kostet ein Miethaus in Goes?
Basierend auf über 100 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 erfasst hat, kostet ein Haus in Goes im Schnitt 1.473 € im Monat, und 80 % der Anzeigen liegen zwischen 764 € und 1.950 €. Ein Haus mit drei Schlafzimmern kostet im Schnitt 1.411 €, mit vier 1.830 €. Mit kleinerem Budget sind Zimmer zur Miete in Goes deutlich günstiger als ein ganzes Haus.
Finde ich in Goes ein Haus mit Garten?
Ja, ein Garten ist eher die Regel als die Ausnahme: 64 % der Hausanzeigen in Goes nennen einen. Passt nichts, erweitern die Nachbargemeinden die Auswahl, etwa mit Häusern in Tholen jenseits der Oosterschelde im Nordosten.
Ist ein Parkplatz bei Häusern in Goes dabei?
43 % der Hausanzeigen in Goes nennen einen Parkplatz, von Einfahrt oder Garage bis zum eigenen Stellplatz. In der Altstadt ist Parken knapp, ein Stadthaus dort hat manchmal keinen eigenen Platz; fragen Sie vor der Zusage nach Anwohnerparken und Regeln.
Kann ich in Goes ein Haus mit Haustier mieten?
8 % der Hausanzeigen in Goes sagen, dass Haustiere erlaubt sind; die übrigen sagen nein oder erwähnen es nicht. Fragen Sie in der ersten Nachricht und lassen Sie die Zustimmung des Vermieters in den Vertrag schreiben, vor allem für einen Hund in einem Haus mit Garten.
Wie lange pendelt man von Goes aus?
Von Goes aus erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln Rotterdam in etwa 86 Minuten, Den Haag in 107, Eindhoven in 120, Amsterdam in 124 und Utrecht in 136. Der Bahnhof Goes liegt an der Zeeland-Linie zwischen Vlissingen und Roosendaal, ein Haus in Radentfernung spart also bei jeder Fahrt Zeit. Häuser, Wohnungen und Zimmer im Vergleich finden Sie unter alle Mietangebote in Goes.