Wohnungen mieten in Leeuwarden

Wer in Leeuwarden eine Wohnung mieten will, zahlt 22 % weniger als in Groningen und hat genug Auswahl. Auf Basis von über 3.300 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 erfasst, kostet eine Wohnung in Leeuwarden im Schnitt 979 € im Monat für 63 m², und 80 % der Mieten liegen zwischen 645 € und 1.320 €.

Leeuwarden, auf Friesisch Ljouwert, ist mit 108.667 Einwohnern die Hauptstadt von Friesland. Der schiefe Turm Oldehove, die Blokhuispoort, ein ehemaliges Gefängnis und heute Kulturzentrum, und das Fries Museum prägen die Altstadt, während Campus Fryslân, NHL Stenden und Van Hall Larenstein Studierende und junge Fachkräfte anziehen. 2018 war Leeuwarden Kulturhauptstadt Europas.

Groningen liegt 54 km östlich und ist per Direktzug erreichbar. Utrecht ist 183 km und Amsterdam 206 km entfernt, daher passt eine Wohnung in Leeuwarden vor allem zu Menschen, die in Friesland oder Groningen arbeiten.

1. Durchschnittsmiete nach Schlafzimmern
   Die Durchschnittsmiete einer Wohnung in Leeuwarden liegt in diesen Anzeigen bei 979 € im Monat. Mit einem Schlafzimmer zahlen Sie im Schnitt 925 €, mit zwei 1.068 € und mit drei 1.018 €.
2. Preisspanne: 645 € bis 1.320 €
   80 % der Wohnungsanzeigen in Leeuwarden verlangen zwischen 645 € und 1.320 € im Monat, gegenüber einem Schnitt von 1.258 € in Groningen. Leeuwarden ist damit 22 % günstiger.
3. Neue Anzeigen: Median 930 €
   In Leeuwarden kamen in den 28 Tagen bis Oktober 2026 rund 29 neue Wohnungen pro Woche auf RentHunter hinzu. Neue Wohnungen aus den 90 Tagen bis Oktober 2026 hatten eine mittlere Angebotsmiete von 930 €, und die Angebotsmieten sind stabil, 4 % höher als vor drei und zwölf Monaten.
4. Möbliert: 14 % der Anzeigen
   14 % der Wohnungsanzeigen in Leeuwarden sind möbliert, zu finden unter möblierte Wohnungen in Leeuwarden. Die übrigen sind gestoffeerd, mit Boden, Vorhängen und Lampen, aber ohne Möbel, oder kaal, also leer.
5. Fläche: 63 m², 30 % mit Balkon
   Eine Wohnung in Leeuwarden bietet im Schnitt 63 m². 30 % der Anzeigen nennen einen Balkon, 15 % einen Garten und 27 % einen Parkplatz.

Wohnungen in Leeuwarden liegen in der Altstadt innerhalb der Singels und in den Vierteln darum herum. Alle Wohnungsarten finden Sie auf der Mietübersicht für Leeuwarden.

Die Altstadt von Leeuwarden, umschlossen von den Singel Grachten, passt zu Mietern, die alles zu Fuß erledigen wollen. Stellen Sie sich einen Samstag vor: Kaffee an der Nieuwestad, das Fries Museum am Wilhelminaplein, dann zurück in die Wohnung über einem Laden. Viele Wohnungen liegen in Altbauten, fragen Sie also nach Dämmung und Treppen.

Huizum ist ein ehemaliges Dorf südlich des Zentrums von Leeuwarden, heute ein Wohnviertel mit eigenen Läden und nah am Bahnhof. Es passt zu jungen Paaren, die eine ruhigere Straße in Radnähe zur Altstadt suchen.

Camminghaburen ist ein neueres Viertel im Nordosten von Leeuwarden, rund um Teiche angelegt und nah am Erholungsgebiet De Groene Ster. Es passt zu kleinen Familien, und wer mehr Platz braucht, vergleicht mit Häusern zur Miete in Leeuwarden.

In Leeuwarden geben 70 % der Wohnungsanzeigen an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist, nötig für BSN und Mietzuschuss. Melden Sie sich innerhalb von 5 Tagen bei der gemeente Leeuwarden an: mit Termin aus dem Ausland, online mit DigiD aus den Niederlanden.

Vermieter in Leeuwarden verlangen in diesen Anzeigen im Schnitt 0,81 Monatsmieten Kaution. Seit dem 1. Juli 2023 darf sie höchstens zwei Kaltmieten betragen, und seit dem 1. Juli 2024 ist ein neuer Vertrag standardmäßig unbefristet, mit Ausnahmen wie Studentenverträgen.