Wohnungen mieten in Lisse

Lisse liegt in der Bollenstreek zwischen Leiden und Haarlem, und der Wohnungsmarkt ist klein, ruhig und deutlich günstiger als in Leiden. Basierend auf über 300 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Lisse erfasst, liegt die durchschnittliche Miete bei 1.223 € im Monat, 80 % der Anzeigen liegen zwischen 700 und 1.875 €. In Leiden beträgt der Durchschnitt 1.620 €, eine Lisse Wohnung kostet also 25 % weniger.

Ein Teil des Abstands liegt an der Lage: Lisse hat keinen Bahnhof. Busse fahren nach Leiden und Haarlem, die Bahnhöfe von Sassenheim und Hillegom sind schnell mit dem Rad erreichbar, und Den Haag liegt rund 58 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Stellen Sie sich einen Aprilmorgen vor: Sie radeln an den Blumenzwiebelfeldern vorbei zur Bushaltestelle, während die ersten Reisebusse vor dem Keukenhof warten.

Zwei Begriffe helfen beim Lesen der Anzeigen. Eine huurwoning ist jede Mietwohnung, und Wohnungen in Lisse messen im Schnitt 65 m². Eine Wohnung mit dem Vermerk gestoffeerd hat Bodenbelag, Vorhänge und Lampen, aber keine Möbel.

In Lisse steigen die Wohnungsmieten nicht sauber mit der Größe: Wohnungen mit zwei Schlafzimmern kosten im Schnitt mehr als solche mit drei. Wählen Sie zuerst den Grundriss und vergleichen Sie dann die Mieten in dieser Gruppe.

Wohnungen mit einem Schlafzimmer kosten in Lisse im Schnitt 1.044 € im Monat und bilden mit 135 Anzeigen die größte Gruppe. Stellen Sie sich ein Paar vor, das in Leiden arbeitet: Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer nahe den Geschäften der Kanaalstraat hält die Miete bei rund 1.000 €, und das Auto bleibt stehen.

Wohnungen mit zwei Schlafzimmern kosten in Lisse im Schnitt 1.360 € im Monat (123 Anzeigen), mit drei Schlafzimmern 1.221 € (36 Anzeigen). Die zweite Gruppe ist klein, lesen Sie jede Anzeige also genau, aber eine Familie mit zwei Kindern gewinnt manchmal ein Zimmer und zahlt trotzdem 139 € weniger.

In Lisse sind 13 % der Wohnungsanzeigen möbliert, die meisten Wohnungen sind also leer oder gestoffeerd, und Sie bringen Ihre eigenen Möbel mit. Expats mit kurzem Einsatz, die ab dem ersten Tag eine möblierte Wohnung brauchen, schauen auch nach möblierten Wohnungen in Noordwijk, an der Küste direkt westlich von Lisse.

Ein Mietvertrag für eine Wohnung in Lisse ist seit dem 1. Juli 2024 standardmäßig unbefristet, mit Ausnahmen wie Studenten- und Jugendverträgen. Nur 3 % der Anzeigen richten sich an Studenten und 8 % an Expats; fragen Sie bei einer normalen Wohnung nach, wenn der Vermieter nur einen befristeten Vertrag anbietet.

• Zentrum entlang Kanaalstraat und Heereweg Das Zentrum von Lisse zieht sich entlang der Einkaufsstraße Kanaalstraat und der alten Heereweg, mit Wohnungen über Geschäften und in kleinen Mehrfamilienhäusern. Bäcker, das Museum De Zwarte Tulp und die Bushaltestelle liegen fünf Gehminuten entfernt; ideal für Singles, Paare und alle ohne Auto.
• Westseite Richtung Keukenhof und Felder Die Westseite von Lisse führt zum Keukenhof und zu den Blumenzwiebelfeldern, mit ruhigeren Straßen und mehr Familienhäusern. Im Frühjahr, wenn die Gärten geöffnet sind, herrscht auf den Zufahrten Bus- und Autoverkehr; prüfen Sie also vor der Unterschrift den Weg bis zur Haustür.
• Ostrand entlang der Ringvaart Der Ostrand von Lisse folgt dem Ringvaart-Kanal, gegenüber liegt Lisserbroek in der Haarlemmermeer. Er passt zu Mietern, die mit dem Auto Richtung Haarlemmermeer und Schiphol pendeln und schnell aus dem Ort wollen.
• Hillegom und Sassenheim, Orte mit Bahnhof Hillegom im Norden und Sassenheim im Süden haben beide den Bahnhof, der Lisse fehlt. Ist ein direkter Zug wichtiger als eine Adresse in Lisse selbst, vergleichen Sie Wohnungen in Hillegom und Wohnungen in Teylingen, der Gemeinde, zu der Sassenheim gehört.

Die Wohnungsmieten in Lisse liegen im Schnitt bei 1.223 € im Monat, die meisten Anzeigen zwischen 700 und 1.875 €, eine große Spanne für einen Ort mit 22.717 Einwohnern. Der aktuelle Wert von RentHunter ist niedriger: Wohnungen, die in den 90 Tagen bis Oktober 2026 erstmals erschienen, hatten eine Median-Angebotsmiete von 850 €, neue Angebote liegen also eher am unteren Ende. Stellen Sie sich zwei Besichtigungen am selben Samstag vor, eine kleine Wohnung über einem Laden und eine größere Erdgeschosswohnung mit Garten: In Lisse liegen beide in dieser Spanne. Mit einem Median von 850 € für neue Angebote ist ein Budget in dieser Höhe heute für eine kleine Wohnung realistisch, während der Durchschnitt von 1.044 € für ein Schlafzimmer den längeren Zeitraum abbildet.

Die Kaution beträgt im Schnitt 0,93 Monatsmieten, deutlich unter der gesetzlichen Grenze von zwei Kaltmieten für Verträge seit dem 1. Juli 2023. Die Anmeldung ist bei 81 % der Anzeigen möglich; melden Sie sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Umzug bei der Gemeinde Lisse an, per Termin bei einer Erstanmeldung aus dem Ausland oder online mit DigiD bei einem Umzug innerhalb der Niederlande.

Einen Parkplatz nennen 25 % der Anzeigen, wichtig in einem Ort ohne Bahnhof. Ein Makler, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen keine Gebühr berechnen; fragen Sie also vor der Unterschrift nach Vertragskosten. Passt keine Wohnung, zeigt die Übersicht der Mietangebote in Lisse auch Häuser und Zimmer.