Wohnungen mieten in Hillegom

Wohnungen in Hillegom kosten im Schnitt 1.441 € im Monat für 80 m², 27 % weniger als die 1.976 € für eine Wohnung in Haarlem, der nächsten großen Stadt. Basierend auf über 400 Wohnungsanzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Hillegom erfasst hat, verlangen 80 % der Anzeigen zwischen 709 € und 1.990 € im Monat.

Hillegom ist eine Gemeinde in Zuid-Holland mit 21.316 Einwohnern an der Nordspitze der Bollenstreek, der Blumenzwiebelregion zwischen Haarlem und Leiden. Die Ringvaart im Osten ist zugleich die Grenze zu Noord-Holland. Wer in Hillegom eine Wohnung mietet, arbeitet meist woanders: Den Haag liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 31 Minuten entfernt, Amsterdam 39.

Der Wohnungsmarkt in Hillegom ist klein, eine gute Anzeige zählt deshalb mehr als in einer Großstadt. 37 % der Anzeigen nennen einen Balkon, 15 % einen Garten und 30 % einen Parkplatz, was ein Haushalt mit Auto merkt. 13 % der Anzeigen richten sich an Expats und 14 % sind möbliert, die meisten Wohnungen sind also leer oder gestoffeerd, mit Boden und Vorhängen, aber ohne Möbel.

Hillegom ist so kompakt, dass man es in etwa einer Viertelstunde mit dem Rad durchquert, bei der Wahl der Straße geht es also um Geschäfte, Ruhe und den Bahnhof, nicht um Entfernung. Wohnungen in Hillegom liegen an drei Arten von Orten, jeweils mit eigenem Mietertyp.

Das Zentrum von Hillegom hat viele der kleineren Wohnungen, in flachen Anlagen und über Geschäften, wenige Schritte von Supermärkten und Cafés. Es passt zu Alleinstehenden und älteren Paaren, die ohne Auto einkaufen wollen. Wohnungen mit einem Schlafzimmer kosten in Hillegom im Schnitt 1.072 € im Monat bei 141 Anzeigen, das untere Ende des Marktes.

Die Straßen rund um den Bahnhof Hillegom passen zu Mietern, die jeden Morgen mit dem Zug fahren, mit Nahverkehrszügen Richtung Haarlem und Leiden wenige Gehminuten entfernt. Fragen Sie, ob die Wohnung eine berging hat, einen abschließbaren Abstellraum für Fahrräder: In Hillegom fährt man die meisten kurzen Wege mit dem Rad, und ein Rad, das jede Nacht draußen steht, verschleißt schnell.

Am Rand von Hillegom gehen die Straßen in Familienviertel mit Reihenhäusern und flachen Wohnanlagen über, die Blumenzwiebelfelder liegen eine kurze Radfahrt entfernt. Erdgeschosswohnungen mit Garten, die 15 % der Anzeigen nennen, und größere Wohnungen mit zwei Schlafzimmern passen hierher. Familien mit mehr Platzbedarf sollten auch die Häuser zur Miete in Hillegom ansehen.

Eine durchschnittliche Wohnung in Hillegom kostet 1.441 € im Monat für 80 m², und 80 % der Anzeigen liegen zwischen 709 € und 1.990 €. Die große Spanne zeigt einen geteilten Markt: Wohnungen mit einem Schlafzimmer kosten im Schnitt 1.072 € bei 141 Anzeigen, mit zwei Schlafzimmern 1.675 € bei 202. Wohnungen mit drei Schlafzimmern liegen bei 1.591 €, aber nur bei 47 Anzeigen, lesen Sie diesen Wert also als grobe Orientierung. Hillegom bietet mehr Anzeigen mit zwei als mit einem Schlafzimmer, 202 gegenüber 141, Paare und kleine Familien haben also die größte Auswahl.

Neue Anzeigen verlangen mehr als der langfristige Durchschnitt. Laut RentHunter liegt die mittlere Angebotsmiete der Wohnungen, die in den 90 Tagen bis Oktober 2026 erstmals erschienen sind, bei 1.900 €, stabil gegenüber drei Monaten zuvor (2 % niedriger). Stellen Sie Ihre Suchfilter auf dieses aktuelle Niveau ein und nicht auf den Durchschnitt von 1.441 €, sonst verpassen Sie das meiste Neue.

Die Kaution ist in Hillegom moderat: im Schnitt 0,72 Monatsmieten, etwa 1.040 € bei einer durchschnittlichen Wohnung, deutlich unter der gesetzlichen Obergrenze von zwei Monaten Kaltmiete für Verträge seit dem 1. Juli 2023. 83 % der Anzeigen geben an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist; melden Sie sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug bei der Gemeinde Hillegom an. Eine erste Anmeldung aus dem Ausland erfolgt mit Termin, ein Umzug innerhalb der Niederlande online mit DigiD. Vermieter verlangen meist Ausweis, Arbeitsvertrag und aktuelle Gehaltsabrechnungen, und ein makelaar, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen keine Gebühr berechnen.

Pendeln ab Hillegom läuft über den Bahnhof Hillegom, an dem Nahverkehrszüge auf der Strecke zwischen Haarlem und Leiden halten. Von diesen beiden Städten fahren Intercitys weiter nach Amsterdam, Den Haag und Rotterdam, der Arbeitgeber entscheidet also, in welche Richtung Sie morgens fahren.

Den Haag ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 31 Minuten von Hillegom entfernt, 33 km, über Leiden, die schnellste Fahrt in eine Großstadt. Damit ist Hillegom eine gute Basis für Beamte und Mitarbeiter internationaler Organisationen in Den Haag, die lieber in einem ruhigen Ort wohnen.

Amsterdam ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 39 Minuten von Hillegom entfernt, 24 km, über Haarlem. Wer in Haarlem selbst arbeitet, ist noch schneller da, und Wohnungen in Heemstede liegen zwischen beiden Orten, wenn Sie näher an dieser Strecke wohnen wollen.

Rotterdam ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 45 Minuten von Hillegom entfernt, Utrecht etwa 61. Nur wenige fahren das täglich; es passt zu hybrid Arbeitenden, die zwei oder drei Tage pro Woche ins Büro fahren und Hillegom wegen Miete und Platz gewählt haben.