Wohnungen mieten in Bloemendaal

Eine Wohnung zur Miete in Bloemendaal liegt zwischen Haarlem und den Dünen des Nationalparks Zuid-Kennemerland, in einer nordholländischen Gemeinde, die eher für Villen als für Wohnungen bekannt ist. Basierend auf über 200 Wohnungsanzeigen, die RentHunter seit März 2024 in Bloemendaal erfasst hat, liegt die Durchschnittsmiete bei 2.106 € im Monat für 97 m², und 80% der Anzeigen verlangen zwischen 1.189 und 3.000 €.

Die Fläche erklärt einen großen Teil des Preises. Mit 97 m² hat die durchschnittliche Wohnung hier Platz für ein Arbeits- oder Kinderzimmer, 47% der Anzeigen nennen einen Balkon und 25% einen Garten. Im Vergleich zu Haarlem, wo eine Wohnung im Schnitt 1.977 € kostet, zahlen Sie 7% mehr, etwa 129 € im Monat, für die Dünen und den Strand von Bloemendaal aan Zee in Radentfernung.

Die Mieter sind Expats, Paare und kleine Familien: 18% der Anzeigen richten sich an Expats und 33% sind möbliert. Züge ab den Bahnhöfen Bloemendaal und Overveen erreichen Haarlem in wenigen Minuten, und ab Haarlem fährt der Intercity weiter nach Amsterdam.

Die Zahl der Schlafzimmer bestimmt die Miete einer Wohnung in Bloemendaal mehr als alles andere: Jedes zusätzliche Schlafzimmer kostet etwa 740 bis 790 € mehr im Monat.

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in Bloemendaal kostet im Schnitt 1.556 € im Monat über 93 Anzeigen, der Einstieg für Alleinstehende oder Paare. Stellen Sie sich vor, Sie kommen mit dem Zug am Bahnhof Bloemendaal an und gehen vor dem Abendessen noch in die Dünen: Diesen Alltag kauft dieses Budget.

Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sind in Bloemendaal am häufigsten, mit 104 Anzeigen zu durchschnittlich 2.294 € im Monat. Sie passen zu einem Paar mit einem Kind oder zu zwei Personen, die jeweils ein Arbeitszimmer brauchen. Wohnungen mit drei Schlafzimmern sind seltener, 24 Anzeigen zu durchschnittlich 3.085 €, und bei diesem Preis sollte eine Familie auch die Häuser zur Miete in Bloemendaal vergleichen.

33% der Wohnungsanzeigen in Bloemendaal sind möbliert, nützlich für die 18% der Anzeigen, die sich an Expats auf Firmenumzug richten. Die übrigen sind leer oder gestoffeerd, mit Boden und Vorhängen, aber ohne Möbel, und passen zu Mietern, die bleiben wollen. Seit dem 1. Juli 2024 sind Mietverträge standardmäßig unbefristet, mit fester Laufzeit nur in Ausnahmen wie Studenten- und Jugendverträgen, prüfen Sie also die Vertragsart einer möblierten Wohnung vor der Unterschrift.

• Bloemendaal Dorf, zwischen Bahnhof und Caprera Das Dorf Bloemendaal hat ein kleines Zentrum mit Geschäften und Cafés, einen Bahnhof mit Zügen nach Haarlem und das Freilichttheater Caprera, wo im Sommer Konzerte in einem Dünental stattfinden. Es passt zu Berufstätigen, die zu Fuß zum Zug und in die Dünen wollen.
• Overveen, zwischen Haarlem und Elswout Overveen grenzt an den Westrand von Haarlem, mit dem bewaldeten Landgut Elswout in der Nähe und einem Bahnhof an der Strecke nach Zandvoort. Stellen Sie sich samstags eine kurze Radfahrt zum Grote Markt von Haarlem vor und sonntags den Zug zum Strand.
• Aerdenhout, Villenviertel bei Heemstede Aerdenhout ist das Villenviertel im Süden, mit wenigen, ruhigen Wohnungen und dem Bahnhof Heemstede-Aerdenhout in der Nähe. Reicht das Budget nicht, liegen die Wohnungen zur Miete in Heemstede direkt hinter der Grenze.
• Vogelenzang und Bentveld, der Süden mit Auto Vogelenzang grenzt im Süden an die Blumenzwiebelfelder, und Bentveld liegt zwischen Aerdenhout und Zandvoort. Beide sind klein und grün mit wenigen Geschäften, ein Auto hilft also, und 27% der Wohnungsanzeigen in Bloemendaal nennen einen Parkplatz.

Eine Wohnung mieten in Bloemendaal kostet im Schnitt 2.106 € im Monat, 129 € mehr als die 1.977 € in Haarlem. Die Kaution liegt im Schnitt bei 1,38 Monatsmieten, etwa 2.906 € bei der Durchschnittsmiete, innerhalb der gesetzlichen Obergrenze von zwei Kaltmieten für Verträge seit dem 1. Juli 2023. Mit der ersten Miete brauchen Sie bei der Schlüsselübergabe rund 5.000 €.

Angenommen, Sie finden an einem Dienstag eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern nahe dem Bahnhof Bloemendaal: Der Vermieter verlangt Pass, Arbeitsvertrag, aktuelle Gehaltsabrechnungen und oft eine Arbeitgeberbescheinigung, bevor er einen Mieter auswählt. Ein Makler, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen keine Gebühren berechnen, lehnen Sie also Vertragskosten ab.

73% der Anzeigen geben an, dass eine Anmeldung möglich ist. Sie melden sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug bei der gemeente Bloemendaal an: mit Termin bei einer ersten Anmeldung aus dem Ausland, online mit DigiD bei einem Umzug innerhalb der Niederlande. Um neue Wohnungen sofort zu sehen, verfolgen Sie alle Mietangebote in Bloemendaal.