Häuser mieten in Bloemendaal

Häuser in Bloemendaal gehören zu den größten Mietobjekten der Niederlande: Das durchschnittliche Haus zur Miete in Bloemendaal hat 173 m² und kostet 3.985 € im Monat. Basierend auf über 200 Hausanzeigen, die RentHunter seit März 2024 in Bloemendaal erfasst hat, verlangen 80% zwischen 2.750 und 5.500 € im Monat, und 77% nennen einen Garten.

Bloemendaal ist eine Gemeinde mit 22.826 Einwohnern in Nordholland, zwischen Haarlem und den Dünen des Nationalparks Zuid-Kennemerland, mit den Orten Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout, Bentveld und Vogelenzang. Stellen Sie sich einen Samstag vor, der mit einem Spaziergang durch die Dünen ab dem eigenen Gartentor beginnt und am Strand von Bloemendaal aan Zee endet: Dafür zahlen Mieter hier, 38% mehr als für ein Haus in Haarlem.

Die Mieter sind vor allem Familien und etablierte Berufstätige: 16% der Anzeigen richten sich an Expats, und 84% geben an, dass eine Anmeldung an der Adresse möglich ist. Die Geschäfte und der Intercity-Bahnhof von Haarlem sind eine kurze Rad- oder Zugfahrt entfernt, und von dort liegt Amsterdam in täglicher Pendeldistanz.

Der Hausmarkt in Bloemendaal dreht sich um Familienhäuser mit drei bis fünf Schlafzimmern, und die Zahl der Schlafzimmer bestimmt die Miete mehr als alles andere.

Ein Haus mit drei Schlafzimmern in Bloemendaal kostet im Schnitt 3.307 € im Monat (54 Anzeigen), mit vier Schlafzimmern 3.680 € (105 Anzeigen), die häufigste Größe. Für eine vierköpfige Familie kostet das zusätzliche Schlafzimmer etwa 373 € im Monat, oft der Preis für ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Außenfläche gehört meist dazu: 77% der Hausanzeigen nennen einen Garten.

Ein Haus mit fünf Schlafzimmern in Bloemendaal kostet im Schnitt 4.590 € im Monat (64 Anzeigen), und jede zehnte Anzeige verlangt mehr als 5.500 €. Diese Häuser erklären, warum der Gesamtschnitt bei 3.985 € liegt, über dem Wert für vier Schlafzimmer. Sie passen zu großen Familien und Firmenumzügen, einem Teil der 16% Anzeigen für Expats.

36% der Hausanzeigen in Bloemendaal sind möbliert, ein Anteil, der Expat-Familien mit einem Einsatz von zwei oder drei Jahren dient, die keine Möbel verschiffen wollen. Die übrigen Häuser sind leer oder gestoffeerd, mit Boden und Vorhängen, aber ohne Möbel. Ein Paar ohne Kinder, das keine 173 m² braucht, sollte auch die Wohnungen zur Miete in Bloemendaal vergleichen.

• Bloemendaal Dorf, zwischen Dünen und Bahnhof Das Dorf Bloemendaal hat ein eigenes kleines Zentrum mit Geschäften und Cafés und einen Bahnhof mit Zügen nach Haarlem. Die Straßen reichen bis an die Dünen, und das Freilichttheater Caprera veranstaltet im Sommer Konzerte in einem Dünental. Es passt zu Familien, die mit dem Rad zur Schule fahren und zu Fuß in die Natur wollen.
• Overveen, neben dem Landgut Elswout Overveen grenzt direkt an den Westrand von Haarlem, mit dem bewaldeten Landgut Elswout vor der Tür und einem Bahnhof an der Strecke nach Zandvoort. Es passt zu Mietern, die das Zentrum von Haarlem in Radentfernung und den Strand wenige Stationen entfernt haben wollen.
• Aerdenhout, Villenviertel bei Heemstede Aerdenhout ist das Villenviertel im Süden, mit großen freistehenden Häusern auf bewaldeten Grundstücken und dem Bahnhof Heemstede-Aerdenhout in der Nähe. Reicht das Budget nicht, liegen die Häuser zur Miete in Heemstede direkt hinter der Grenze.
• Vogelenzang und Bentveld, der ruhige Süden Vogelenzang grenzt im Süden an die Blumenzwiebelfelder, und Bentveld liegt zwischen Aerdenhout und Zandvoort. Beide sind klein und grün mit wenigen Geschäften, sie passen also zu Familien mit Auto, ein Grund, warum 52% der Hausanzeigen in Bloemendaal einen Parkplatz nennen.

Ein Haus mieten in Bloemendaal kostet im Schnitt 3.985 € im Monat, 1.104 € mehr als die 2.881 € für ein Haus in Haarlem. Die Kaution liegt im Schnitt bei 1,59 Monatsmieten, etwa 6.340 € bei der Durchschnittsmiete, innerhalb der gesetzlichen Obergrenze von zwei Kaltmieten für Verträge seit dem 1. Juli 2023. Mit der ersten Miete brauchen Sie bei der Schlüsselübergabe mehr als 10.000 €.

Angenommen, Sie finden an einem Montag ein Haus mit vier Schlafzimmern in Overveen: Der Vermieter will dann vor Ende der Besichtigung Pass, Arbeitsvertrag, aktuelle Gehaltsabrechnungen und eine Arbeitgeberbescheinigung sehen. Ein Makler, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen keine Gebühren berechnen, lehnen Sie also Vertragskosten ab. Seit dem 1. Juli 2024 sind Mietverträge standardmäßig unbefristet, mit fester Laufzeit nur in Ausnahmen wie Studenten- und Jugendverträgen.

84% der Anzeigen geben an, dass eine Anmeldung möglich ist. Sie melden sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Umzug bei der gemeente Bloemendaal an: mit Termin bei einer ersten Anmeldung aus dem Ausland, online mit DigiD bei einem Umzug innerhalb der Niederlande. Um jedes neue Haus sofort zu sehen, verfolgen Sie alle Mietangebote in Bloemendaal.