Noordwijk: Wohnung mieten zu Leidener Preisen
Wer in Noordwijk eine Wohnung mieten will, findet sie in einem kleinen Mietmarkt zwischen dem Strand von Noordwijk aan Zee und dem alten Dorf Noordwijk-Binnen, in dem Wohnungen 49 % ausmachen. Basierend auf über 1.900 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Noordwijk erfasst hat, lag die Durchschnittsmiete über alle Typen bei 1.605 € im Monat, wobei 80 % zwischen 727 und 2.500 € lagen, und eine Wohnung kostete im Schnitt 1.572 €, 3 % weniger als in Leiden.
Wer ein Serviced Apartment in Noordwijk sucht, findet als langfristige Alternative eine möblierte Wohnung: 39 % der Anzeigen sind möbliert und 10 % richten sich an Expats, darunter Mitarbeitende von ESTEC, dem Raumfahrtzentrum der ESA in Noordwijk. Studierende sind selten, mit 2 % der Anzeigen, der Markt gehört also Pendlern, Familien und internationalen Fachkräften.
Noordwijk ist eine Gemeinde mit 25.867 Einwohnern in der Duin- en Bollenstreek in Südholland, bestehend aus dem Badeort Noordwijk aan Zee, dem alten Dorf Noordwijk-Binnen und seit 2019 Noordwijkerhout und De Zilk.
Stellen Sie sich einen Samstag in Noordwijk vor: Sie radeln von einem Reihenhaus in Noordwijk-Binnen über die Voorstraat, vorbei an Läden und Cafés, zum Leuchtturm am Boulevard von Noordwijk aan Zee. Im Sommer füllen Strandrestaurants und Besucher die Küste, während Noordwijk-Binnen das ganze Jahr ein Wohnort bleibt.
Wohnungen in Noordwijkerhout und De Zilk zählen zu Noordwijk, denn beide Dörfer gehören seit 2019 zur Gemeinde. Sie liegen zwischen den Blumenzwiebelfeldern, die jedes Frühjahr blühen, mit mehr Häusern mit Garten und einem ruhigeren, ländlichen Charakter als die Küste.
Tipp: 76 % der Anzeigen erlauben die Anmeldung
In einem Badeort wie Noordwijk stehen kurze Sommervermietungen neben regulären Mietangeboten, prüfen Sie also, ob eine Anzeige einen echten Mietvertrag und die Anmeldung bietet: 76 % der Anzeigen in Noordwijk geben an, dass die Anmeldung möglich ist, und Sie brauchen sie für eine BSN.
Noordwijk hat keinen Bahnhof, daher beginnen die meisten Wege mit Bus oder Rad nach Leiden Centraal oder zu den Bahnhöfen in Teylingen, wo Voorhout und Sassenheim an den Strecken Richtung Haarlem und Schiphol liegen. Katwijk an der Küste und Oegstgeest am Rand von Leiden sind die nächsten Orte zum Vergleich, wenn Sie kürzer pendeln wollen.
Amsterdam ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 44 Minuten von Noordwijk entfernt (30 km), die schnellste Großstadtverbindung von dieser Küste, Utrecht etwa 82 Minuten.
Den Haag ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 49 Minuten von Noordwijk entfernt (26 km), Rotterdam etwa 72 Minuten (53 km), meist mit Umstieg in Leiden Centraal.
Mit dem Rad zum Bahnhof, dann Nebenzeiten
Von Noordwijk mit dem Rad zum Bahnhof in Voorhout oder Leiden zu fahren und es dort abzustellen, ist oft schneller als auf den Bus zu warten, und ein NS-Abo für Nebenzeiten macht Fahrten außerhalb der Stoßzeiten günstiger.
Die Durchschnittsmiete in Noordwijk lag bei 1.605 € im Monat über mehr als 1.900 seit Februar 2024 erfasste Anzeigen, und Wohnungen kosteten im Schnitt 1.572 €, nah an den 1.620 € in Leiden. Neue Angebote, die RentHunter in den 90 Tagen bis Oktober 2026 zum ersten Mal sah, hatten eine mittlere Angebotsmiete (Median) von 1.550 €. Pro Woche kommen etwa 15 neue Wohnungen hinzu, gemessen über die 28 Tage bis Oktober 2026.
Ein Zimmer ist in Noordwijk mit im Schnitt 677 € im Monat am günstigsten, gefolgt von einem Studio für 894 €, doch Zimmer machen 5 % und Studios 3 % der Anzeigen aus. 80 % der Anzeigen liegen zwischen 727 und 2.500 €, ein Budget am unteren Ende bedeutet also ein Zimmer oder ein kleines Studio.
46 % der Anzeigen in Noordwijk erwähnen einen Parkplatz, ein hoher Anteil für einen Ort ohne Bahnhof. Am Boulevard ist Parken im Sommer voll und oft kostenpflichtig, prüfen Sie also, ob ein Stellplatz oder eine Genehmigung zur Wohnung oder zum Haus gehört.