Wohnungen mieten in Weert

Eine Wohnung in Weert kostet im Schnitt 1.207 € im Monat für 80 m², auf Basis von über 700 Inseraten, die seit Februar 2024 in Weert erfasst wurden, und 80 % der Inserate liegen zwischen 795 € und 1.675 €. Damit liegt die Miete in dieser Limburger Stadt mit 49.574 Einwohnern 21 % unter dem Durchschnitt von 1.522 € in Eindhoven, das mit dem Zug nur 21 Minuten entfernt ist.

Wohnungen sind das Rückgrat des Mietmarkts in Weert: Wohnungen über den Geschäften im Zentrum, neuere Wohnanlagen am Bahnhof und niedrige Wohnblocks in den Wohnvierteln. Dieser Markt bedient Pendler nach Eindhoven, Paare und kleine Haushalte, die lieber eine Wohnung als ein Haus mieten; 11 % der Inserate richten sich an Expats und nur 2 % an Studierende.

RentHunter zeigt die Mietwohnungen in Weert neben Inseraten aus den ganzen Niederlanden, sodass Sie eine Wohnung hier direkt mit einer in Eindhoven oder Roermond vergleichen.

Weert ist so kompakt, dass jede Wohnung mit dem Rad nah am Markt und am Bahnhof liegt, die Wahl des Viertels hängt also von Ruhe, Parken und Gebäudetyp ab.

Das Zentrum von Weert rund um den Markt und den Turm der Sint-Martinuskerk bietet Wohnungen über Geschäften und in umgebauten Häusern entlang der Einkaufsstraßen. Sie gehen zu Fuß zum Bäcker, zu den Restaurants am Markt und zum Bahnhof, und an Karneval zieht das Fest unter Ihrem Fenster vorbei.

Der Haken sind Platz und Parken: Wohnungen in der Altstadt sind oft kleiner, und ein eigener Stellplatz ist selten. Das passt zu Alleinstehenden oder Paaren ohne Auto.

Die Straßen rund um den Bahnhof Weert passen zu allen, die täglich mit dem Zug nach Eindhoven fahren: wenige Minuten zu Fuß zum Bahnsteig, dann erledigt der Intercity den Rest in etwa 21 Minuten. Eine Wohnung hier liegt zwischen Gleisen und Einkaufsstraßen.

Der Markt ist zu Fuß schnell erreicht. Wer im Schichtdienst arbeitet, sollte bei der Besichtigung auf den Lärm der Gleise achten.

Außerhalb des Zentrums mischen Viertel wie Boshoven und Leuken Familienhäuser mit kleineren Wohnanlagen, und mit dem Rad sind Markt oder Bahnhof in wenigen Minuten erreicht. Parken ist hier meist entspannter als in der Altstadt.

Diese Viertel passen zu Paaren und kleinen Familien, die eine Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern und etwas Ruhe suchen und sonntags gern am See IJzeren Man oder in den Wäldern am Rand von Weert spazieren.

Die Mieten für Wohnungen in Weert steigen mit der Zahl der Schlafzimmer: Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer kostet im Schnitt 1.068 € im Monat (312 Inserate), mit zwei Schlafzimmern 1.254 € (288 Inserate), mit drei 1.476 € (61 Inserate) und mit vier 1.702 € (22 Inserate). Wohnungen mit ein oder zwei Schlafzimmern machen den Großteil des Angebots aus, dort ist die Auswahl am größten. Größere und luxuriösere Wohnungen liegen über 1.675 €, dem oberen Ende der Spanne, in der 80 % der Inserate liegen.

Für das aktuelle Preisniveau zählen die neuen Inserate: Wohnungen, die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals auf RentHunter erschienen, verlangen im Median 1.398 €. Ist das Angebot in Weert in einer Woche dünn, lohnt auch ein Blick auf eine Wohnung in Leudal oder eine Wohnung in Someren.

Vermieter in Weert verlangen im Schnitt eine Kaution von 1,31 Monatsmieten, unter der gesetzlichen Obergrenze von zwei Monaten Kaltmiete für Verträge ab dem 1. Juli 2023. 73 % der Inserate geben an, dass eine Anmeldung an der Adresse möglich ist; sie muss innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug bei der Gemeinde erfolgen, fragen Sie also vor der Unterschrift nach, wenn das Inserat nichts dazu sagt.

Eine Wohnung in Weert hat öfter einen Balkon als einen Garten: 40 % der Inserate erwähnen einen Balkon und 9 % einen Garten, meist bei einer Erdgeschosswohnung mit kleinem Hof. Wer einen echten Garten will, sucht besser bei den Häusern zur Miete in Weert.

Ein Parkplatz wird in 38 % der Inserate erwähnt, und 18 % werden möbliert angeboten, passend für Expats mit Vertrag bei einem Arbeitgeber in Eindhoven, die ohne Möbel ankommen. Die meisten anderen Wohnungen sind leer oder nur mit Boden und Vorhängen ausgestattet (gestoffeerd). Eine haustierfreundliche Wohnung braucht Geduld: 2 % der Inserate sagen, dass Haustiere erlaubt sind, fragen Sie also direkt beim Vermieter nach.

Pendeln ab Weert läuft über den Bahnhof Weert, einen Intercity-Halt an der Strecke zwischen Eindhoven und Roermond, und für Autofahrer über die A2. Für Mieter ohne Auto entscheidet der Fuß- oder Radweg zum Bahnhof, wie praktisch die tägliche Fahrt ist.

Eindhoven liegt etwa 21 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Weert entfernt, für 29 km. Wer auf dem High Tech Campus arbeitet oder an der Universität studiert, kann in Weert wohnen und 21 % weniger für eine Wohnung zahlen als in Eindhoven.

Utrecht liegt etwa 74 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Weert entfernt, für 109 km, was für einen hybriden Job mit zwei oder drei Bürotagen pro Woche funktioniert. Rotterdam liegt etwa 92 Minuten entfernt, Amsterdam etwa 109 und Den Haag etwa 111, die Randstad ist also eine regelmäßige, keine tägliche Fahrt.