Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in 's Hertogenbosch

Stellen Sie sich vor: Sie radeln von Ihrer Wohnung im Paleiskwartier am Bahnhof vorbei zum Samstagsmarkt auf dem Markt. Diese zehn Minuten fassen das Mieten in 's-Hertogenbosch (Herzogenbusch) zusammen. Den Bosch, wie die Einheimischen sagen, ist die Hauptstadt von Nordbrabant, eine Stadt mit 152.410 Einwohnern und eigenen Arbeitsplätzen bei der Provinz, im Jeroen-Bosch-Krankenhaus und in der Bildung, viele Mieter pendeln also gar nicht.

Laut über 9.000 Inseraten, die RentHunter seit Februar 2024 erfasst, ist der Mietmarkt von 's-Hertogenbosch ein Wohnungsmarkt: 68 % der Inserate. Studierende von Avans, HAS green academy und JADS suchen ein Zimmer, Berufseinsteiger ein Studio am Bahnhof, Familien ein Haus in Rosmalen oder Maaspoort.

Die Durchschnittsmiete in 's-Hertogenbosch liegt bei 1.204 € im Monat für 66 m², 80 % der Inserate zwischen 564 € und 1.900 €. Eine Wohnung in 's-Hertogenbosch kostet im Schnitt 1.304 €, 4 % mehr als die 1.257 € für eine Wohnung in Tilburg, und die Kaution beträgt im Schnitt 0,88 Monatsmieten.

Die Angebotsmieten sind stabil: Wohnungen, die RentHunter in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals gesehen hat, hatten eine mittlere Angebotsmiete von 994 €, gleichauf mit drei und zwölf Monaten zuvor, und in den 28 Tagen bis November 2026 kamen rund 52 neue Wohnungen pro Woche hinzu.

77 % der Inserate geben an, dass eine Anmeldung möglich ist; fragen Sie danach, denn Sie melden sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug bei der Gemeente an. 30 % nennen einen Parkplatz, 29 % einen Balkon, 20 % einen Garten, 26 % sind möbliert und 1 % sagen, dass Haustiere erlaubt sind.

Das Mietangebot in 's-Hertogenbosch besteht vor allem aus Wohnungen, 6.182 Inserate oder 68 %, gegenüber 14 % Häusern, 11 % Zimmern und 6 % Studios. 11 % der Inserate richten sich an Expats und 8 % an Studierende.

Wer in 's-Hertogenbosch eine Wohnung mieten will, zahlt im Schnitt 1.304 € im Monat für 69 m², von Wohnungen über Geschäften in der Altstadt bis zu Neubauten mit Balkon am Bahnhof. Wohnungen in 's-Hertogenbosch ansehen zeigt die neuesten Inserate.

Ein Haus in 's-Hertogenbosch kostet im Schnitt 1.368 € im Monat für 106 m², nur 64 € mehr als eine Wohnung bei 37 m² mehr Platz. Suchen Sie in Rosmalen, Maaspoort und Empel nach Reihenhäusern mit Garten; Häuser in 's-Hertogenbosch ansehen.

Ein Zimmer in 's-Hertogenbosch kostet im Schnitt 543 € im Monat für 19 m², mit geteilter Küche und geteiltem Bad. Viele WGs wählen neue Mitbewohner bei einem Hospiteeravond, einer Gruppenbesichtigung, bei der die Bewohner entscheiden; ein Zimmer in 's-Hertogenbosch finden.

Ein Studio in 's-Hertogenbosch, eine abgeschlossene Wohnung mit eigener Küche und eigenem Bad, kostet im Schnitt 893 € im Monat für 32 m², der übliche Schritt nach dem Zimmer; Studios in 's-Hertogenbosch vergleichen.

Die Altstadt von 's-Hertogenbosch ist das mittelalterliche Zentrum um den Markt und die Sint-Janskathedraal, durchzogen von der Binnendieze. Hier gibt es Wohnungen über Geschäften und in Altbauten: Der Samstagsmarkt liegt vor der Tür, ein Parkplatz meist nicht.

Das Paleiskwartier westlich des Bahnhofs 's-Hertogenbosch hat Wohntürme, Büros und das Gerichtsgebäude, und Het Zand daneben mischt ältere Straßen mit Neubauten. Für Pendler liegt der Bahnsteig wenige Minuten von der Haustür.

Rosmalen östlich des Zentrums gehört seit 1996 zu 's-Hertogenbosch und hat einen eigenen Bahnhof, Geschäfte und das Neubauviertel De Groote Wielen, wo Familien ein Haus mit Garten suchen, ohne die Stadt zu verlassen.

Der Bahnhof 's-Hertogenbosch ist ein Intercity-Knoten, an dem sich die Strecken nach Utrecht, Eindhoven, Nijmegen und Tilburg treffen, und Vught direkt im Süden hat einen eigenen Bahnhof an der Strecke nach Eindhoven und Tilburg.

Utrecht liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln 29 Minuten von 's-Hertogenbosch entfernt, 48 km nördlich, mit direkten Intercitys.

Eindhoven liegt ebenfalls 29 Minuten von 's-Hertogenbosch entfernt, 33 km südlich, damit sind die Arbeitgeber der Region Brainport täglich erreichbar.

Rotterdam (59 Minuten) und Amsterdam (65 Minuten) ab 's-Hertogenbosch passen zu zwei oder drei Bürotagen pro Woche; Den Haag braucht 75 Minuten.