Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Breda

Apartments in Breda dominieren den Mietmarkt dieser Stadt in Noord-Brabant mit 182.304 Einwohnern. Auf Basis von über 10.400 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Breda erfasst hat, sind 60 % des Angebots Wohnungen, und die Durchschnittsmiete liegt bei 1.300 € im Monat für 80 m².

Stellen Sie sich eine Woche von hier aus vor: eine Wohnung am Park Valkenberg, ein direkter Zug ab Breda Centraal ins Büro nach Rotterdam, abends Essen am Havermarkt. Solche Pendler und die Studierenden der Breda University of Applied Sciences und von Avans prägen den Markt. Es geht hier um Langzeitmieten, nicht um eine Ferienwohnung in Breda.

Die Mieten in Breda streuen stark: 80 % der Anzeigen liegen zwischen 560 € und 2.200 € im Monat. Wohnungen, die RentHunter in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erfasst hat, haben eine mittlere Angebotsmiete (Median) von 975 €, stabil gegenüber drei Monaten und einem Jahr zuvor.

70 % der Anzeigen geben an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist; 30 % erwähnen einen Parkplatz, 22 % einen Garten und 27 % einen Balkon, 22 % werden möbliert angeboten und 2 % geben an, dass Haustiere erlaubt sind. Die durchschnittliche Kaution beträgt 1,1 Monatsmieten und liegt damit unter der gesetzlichen Obergrenze von zwei Monaten Kaltmiete für Verträge seit dem 1. Juli 2023.

Wohnungen führen den Mietmarkt in Breda mit 6.283 Anzeigen (60 %) an, vor Zimmern (17 %), Häusern (13 %) und Studios (10 %), anders als in Studentenstädten, in denen Zimmer überwiegen.

Eine Wohnung in Breda kostet im Schnitt 1.411 € im Monat für 97 m², gegenüber 1.257 € in Tilburg. Sehen Sie sich Wohnungen zur Miete in Breda an oder, wenn Sie nur mit einem Koffer kommen, möblierte Wohnungen in Breda.

Ein Zimmer in Breda kostet im Schnitt 595 € im Monat für 20 m², Küche und Bad werden geteilt. 15 % der Anzeigen in Breda richten sich an Studierende, die meist mit Zimmern in Breda beginnen. Die WG wählt neue Mitbewohner oft bei einem hospiteeravond (Gruppenbesichtigung) aus: Antworten Sie schnell.

Ein Haus in Breda kostet im Schnitt 2.135 € im Monat für 127 m². Suchen Sie in Ginneken oder in Dörfern der Gemeinde wie Bavel, Ulvenhout und Prinsenbeek, und prüfen Sie bei Häusern zur Miete in Breda den Garten: 22 % aller Anzeigen erwähnen einen.

Ein Studio in Breda ist eine abgeschlossene Wohnung mit eigener Küche und eigenem Bad, im Schnitt 804 € im Monat für 28 m². Studios in Breda sind der nächste Schritt nach der WG.

Breda teilt sich in die Altstadt, umschlossen vom Grachtenring der Singels, und die früheren Dörfer, die die Stadt eingemeindet hat.

Die Innenstadt von Breda liegt innerhalb der Singels, rund um den Grote Markt und die Grote Kerk, mit Breda Centraal am Nordrand. Stellen Sie sich vor, Sie gehen vom Zug durch den Park Valkenberg zu Ihrer Wohnung nahe dem Havermarkt. Hier gibt es vor allem Wohnungen, Studios und Zimmer über Geschäften, kaum Familienhäuser.

Ginneken ist ein ehemaliges Dorf südlich der Innenstadt, über den Ginnekenweg erreichbar und um einen eigenen Platz gebaut, den Ginnekenmarkt. Am Rand beginnt der Wald Mastbos, was Familien auf der Suche nach einem Haus mit Garten anzieht.

Pendeln von Breda aus beginnt in Breda Centraal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Den Haag in rund 46 Minuten, Amsterdam in 56 und Utrecht in 69 Minuten erreichbar.

Rotterdam ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 27 Minuten von Breda entfernt (46 km). Mit dem direkten Zug lassen sich ein Job in Rotterdam und eine 97 m² große Wohnung in Breda gut verbinden.

Eindhoven ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 48 Minuten von Breda entfernt (59 km). Tilburg liegt auf dem Weg, eine Strecke bedient also Jobs in beiden Städten.