Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Landgraaf

Wohnungen in Landgraaf machen 59 % des Mietmarktes aus und kosten im Schnitt 868 € im Monat, 33 % weniger als eine Wohnung in Maastricht (1.305 €). Basierend auf über 700 Anzeigen, die RentHunter seit März 2024 in Landgraaf erfasst hat, liegt die Durchschnittsmiete über alle Typen bei 948 € im Monat für 75 m², und 80 % der Anzeigen liegen zwischen 574 € und 1.455 €.

Landgraaf hat kein einzelnes Zentrum, sondern besteht aus drei früheren Dörfern, Schaesberg, Nieuwenhagen und Ubach over Worms, 1982 zusammengelegt, mit 37.458 Einwohnern in Parkstad, Süd-Limburg, an der deutschen Grenze. Die meisten Mieter sind Paare, kleine Familien und Pendler, die in Heerlen, Maastricht oder rund um Aachen arbeiten und mehr Platz für ihre Miete wollen; 12 % der Anzeigen richten sich an Expats.

• Wohnungen: 868 € für 67 m² Die Wohnung ist in Landgraaf der Standard: 421 Anzeigen mit einer Durchschnittsmiete von 868 € im Monat für 67 m². Über alle Typen nennen 34 % der Anzeigen einen Balkon, den üblichen Außenbereich einer Wohnung hier. Die Mietwohnungen in Landgraaf zeigen, was gerade frei ist.
• Häuser: 1.186 € für 103 m² Ein Haus in Landgraaf kostet im Schnitt 1.186 € im Monat für 103 m², ein Drittel des Marktes mit 232 Anzeigen. Über alle Typen nennen 38 % der Anzeigen einen Garten und 32 % einen Parkplatz. Die Miethäuser in Landgraaf passen zu Familien, die einen Garten nahe der Brunssummerheide oder dem Wurmtal suchen.
• Zimmer: eine kleine Nische, 5 % für Studierende Zimmer sind in Landgraaf eine kleine Nische, mit zu wenigen Anzeigen für einen verlässlichen Durchschnitt, und 5 % aller Anzeigen richten sich an Studierende. Für ein Zimmer mit knappem Budget schauen Sie bei den Zimmern in Landgraaf und suchen auch im Nachbarort Heerlen, der Parkstad-Stadt mit den meisten Mietangeboten. Sozialwohnungen laufen über eine Wohnungsbaugesellschaft, mit Anmeldung und Wartezeit.

Das Leben in Landgraaf verteilt sich auf drei Dorfkerne statt auf ein Stadtzentrum, mit Grün auf allen Seiten: Die Heide der Brunssummerheide, die Landgraaf mit Brunssum und Heerlen teilt, liegt im Nordwesten, und das Wurmtal bildet im Osten die Grenze zu Deutschland.

Landgraaf hat jedes Jahr im Juni das Pinkpop-Festival auf Megaland und die Indoor-Skipisten von SnowWorld am Wilhelminaberg, einer früheren Bergehalde. Rund um das Pinkpop-Wochenende sind die Straßen am Festivalgelände voll, legen Sie Besichtigung oder Umzug also auf andere Tage.

Ubach over Worms im Osten von Landgraaf liegt an der Wurm entlang der deutschen Grenze und passt zu Mietern, die rund um Aachen arbeiten. Schaesberg und Nieuwenhagen im Westen liegen näher an Heerlen mit Krankenhaus, Büros und Geschäften, und jeder Dorfkern hat eigene Supermärkte, Cafés und ein, zwei Restaurants.

Der Bahnhof Landgraaf hat Züge nach Heerlen und Maastricht und über die Grenze nach Aachen, und Busse verbinden die drei Dörfer mit Heerlen.

Eindhoven liegt von Landgraaf etwa 73 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, nah genug, um täglich in die Brainport-Region zu pendeln und eine Parkstad-Miete zu zahlen.

Von Landgraaf aus sind es etwa 132 Minuten nach Utrecht, 153 nach Rotterdam, 165 nach Amsterdam und 173 nach Den Haag. Das passt zu einem Bürotag pro Woche, nicht zum täglichen Pendeln.