Häuser mieten in Zaanstad

Ein Haus zur Miete in Zaanstad ist meist ein Familienhaus mit Garten in einem der alten Zaan-Dörfer oder in einem neueren Viertel wie Saendelft, eine kurze Zugfahrt nördlich von Amsterdam. Basierend auf über 1.300 Hausanzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Zaanstad erfasst hat, kostet ein Haus in Zaanstad im Schnitt 1.572 € im Monat für 95 m², und 67 % der Anzeigen nennen einen Garten. Zaanstad ist eine Gemeinde mit 153.679 Einwohnern in Nordholland, und Zaandam, der Name, nach dem die meisten suchen, ist nur ihr größter Ort.

Stellen Sie sich einen Samstag in Krommenie vor: Sie radeln von einem Reihenhaus zu den Geschäften, und am Montag fahren Sie mit dem Rad zum Bahnhof Krommenie-Assendelft. Ab dem Bahnhof Zaandam erreicht der Intercity Amsterdam Centraal in etwa zehn Minuten, ein Haus nahe der Bahnlinie an der Zaan hält einen Job in Amsterdam also gut erreichbar.

Drei niederländische Wörter stehen in jeder Anzeige: gemeubileerd heißt möbliert, gestoffeerd heißt Boden, Vorhänge und Lampen vorhanden, aber keine Möbel, und kaal heißt komplett leer.

1. Durchschnittsmiete von 1.572 €
   Ein Haus in Zaanstad kostet in diesen Anzeigen im Schnitt 1.572 € im Monat für 95 m² Wohnfläche, und 80 % verlangen zwischen 716 und 2.500 €. Die Zahl der Schlafzimmer erklärt einen großen Teil dieser Spanne.
2. 49 % unter Amsterdams 3.097 €
   Ein Haus zur Miete in Zaanstad kostet 49 % weniger als in Amsterdam, wo Häuser im Schnitt 3.097 € im Monat kosten. Der Unterschied liegt bei rund 1.520 € im Monat, fast 18.300 € im Jahr.
3. Drei Schlafzimmer, am häufigsten, 1.361 €
   Häuser mit drei Schlafzimmern machen den Großteil des Angebots in Zaanstad aus, 548 Anzeigen zu durchschnittlich 1.361 €, weniger als Häuser mit einem Schlafzimmer (1.520 €, 97 Anzeigen) oder zwei Schlafzimmern (1.483 €, 245 Anzeigen). Vier Schlafzimmer kosten im Schnitt 1.924 € bei 305 Anzeigen, fünf Schlafzimmer 2.865 € bei 44 Anzeigen.
4. 28 % möbliert angeboten
   28 % der Hausanzeigen in Zaanstad sind möbliert, praktisch für einen befristeten Job oder eine Familie, die auf die eigenen Möbel wartet. Vergleichen Sie möblierte Häuser in Zaanstad direkt.
5. Rund 6 neue Häuser pro Woche
   RentHunter sieht in den 28 Tagen bis November 2026 rund 6 neu inserierte Häuser pro Woche in Zaanstad, richten Sie also einen Suchalarm ein und antworten Sie am selben Tag. Häuser, die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erschienen, hatten eine mittlere Angebotsmiete (Median) von 1.375 €, unter dem langfristigen Durchschnitt.

Zaanstad ist eine Reihe ehemaliger Dörfer an der Zaan, und welches Haus Sie mieten können, hängt vom Dorf ab: ältere Holzhäuser am Fluss, Reihenhausstraßen weiter nördlich, Neubau für Familien im Westen.

Koog aan de Zaan und Zaandijk liegen am Westufer der Zaan gegenüber der Zaanse Schans, mit grünen Holzhäusern am Deich und dem Bahnhof Koog-Zaandijk dazwischen. Denken Sie an einen Sonntagsspaziergang über die Brücke zu den Windmühlen: Häuser sind hier älter und schmaler, oft mit kleinem Garten dahinter, passend für ein Paar oder eine kleine Familie.

Wormerveer und Krommenie im Norden von Zaanstad sind ruhigere Orte mit eigenem Bahnhof und mehr Reihenhäusern als das Zentrum von Zaandam, mit Grundschulen in Radnähe. Ein Familienhaus hier passt zu Eltern, die zwei oder drei Tage pro Woche in ein Amsterdamer Büro fahren.

Assendelft hat im großen Viertel Saendelft die neuesten Familienhäuser von Zaanstad, mit Gärten, Parkplatz nahe der Tür und dem Bahnhof Krommenie-Assendelft in Radnähe. Hier ist die Chance auf ein neueres Familienhaus zur Miete in Zaanstad am größten, eine gezinswoning mit Garten hinter dem Haus.

Ein Haus in Zaanstad zu mieten verlangt drei Prüfungen vor der Unterschrift: Anmeldung, Mietvertrag und Kaution.

82 % der Hausanzeigen in Zaanstad nennen eine mögliche Anmeldung an der Adresse; steht es nicht dabei, fragen Sie vor der Unterschrift. Nach dem Umzug melden Sie sich innerhalb von 5 Tagen an: online mit DigiD bei einem Umzug innerhalb der Niederlande oder mit Termin im Rathaus von Zaanstad neben dem Bahnhof Zaandam bei einer ersten Anmeldung aus dem Ausland.

Seit dem 1. Juli 2024 sind Mietverträge standardmäßig unbefristet, mit Ausnahmen wie Studenten- und Jugendverträgen, prüfen Sie also den Vertragstyp, wenn ein Vermieter ein Haus in Zaanstad befristet anbietet. Die durchschnittliche Kaution in diesen Anzeigen liegt bei 0,7 Monatsmieten.