Kamers te huur in Breda
Elke huurwoning in Nederland in één zoekopdracht. 1.100+ sites elke 15 seconden gescand.
Stop met verversen, ontvang dagelijks matches
Stop met verversen, ontvang dagelijks matches
Kamer te huur in Breda: 46% voor studenten
Een kamer te huur in Breda kost gemiddeld €595 per maand, op basis van meer dan 1.800 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Breda volgt. Acht op de tien kamers vragen een huurprijs tussen €408 en €795 voor gemiddeld 20 m², en de borg is gemiddeld 1,13 maand huur.
De kamermarkt in Breda is vooral een studentenmarkt: 46% van de kameradvertenties richt zich op studenten, die naar Avans Hogeschool en Breda University of Applied Sciences (BUas) komen. 6% van de advertenties mikt op expats en 23% van de kamers wordt gemeubileerd aangeboden, handig als je voor een semester uit het buitenland komt.
Een kamer huren in Breda betekent meestal een eigen slaapkamer in een studentenhuis, woning of gedeeld appartement, met keuken en badkamer gedeeld met huisgenoten. Veel kamers worden verhuurd door een particulier of door het huis zelf, en de huidige bewoners kiezen vaak de nieuwe huisgenoot op een hospiteeravond: een avond waarop meerdere kandidaten kennismaken voordat er één wordt gekozen.
Buurten voor een kamer in Breda, van Belcrum tot Ginneken
De meeste kamers in Breda liggen in de compacte ring tussen station Breda, het historische centrum rond de Grote Markt en de vroegere dorpen Ginneken en Princenhage, allemaal op fietsafstand van elkaar.
Het station ligt aan de noordkant van het centrum van Breda en Ginneken aan de zuidkant, dus met een kamer daartussen zit je op de fiets dicht bij zowel de trein als de buurt rond de hogescholen.
Belcrum, de oude wijk achter het station
Belcrum is de buurt in Breda direct ten noorden van het station, met straten vol oudere rijtjeshuizen, waarvan een aantal is opgedeeld in kamers. Met een kamer in Belcrum loop je in een paar minuten naar de trein naar Rotterdam, ideaal voor studenten en starters die pendelen.
Centrum tussen Havermarkt en kasteel
Het historische centrum van Breda, tussen de Grote Markt, de Havermarkt en het Kasteel van Breda, heeft kamers boven winkels en in oude panden. Je woont op een paar minuten lopen van de Grote Kerk, park Valkenberg en de terrassen die vollopen tijdens het Breda Jazz Festival in het Hemelvaartweekend. Reken op lawaai in het weekend en bijna geen parkeerplek. Met carnaval heet Breda Kielegat en vult het centrum zich dagenlang met optochten.
Ginneken, dorpse straten bij het Mastbos
Ginneken is een vroeger dorp ten zuiden van het centrum van Breda, met een eigen plein, de Ginnekenmarkt, en het Mastbos aan de rand. Een kamer hier past bij studenten en starters die rustiger willen wonen, voor college nog een rondje door het bos lopen en het niet erg vinden om naar het centrum te fietsen.
24% van de kameradvertenties in Breda noemt een tuin, vaak een gedeelde tuin achter een rijtjeshuis. Vraag voordat je tekent of de tuin gedeeld is, wie hem onderhoudt en of je fiets er mag staan, want 5% van de advertenties noemt parkeren.
Kamers in Breda à €595, gelijk met Tilburg
Een kamer in Breda kost gemiddeld €595 per maand, tegenover €600 in Tilburg, dus Breda is 1% goedkoper dan de Brabantse buurstad en beide steden vragen bijna dezelfde huurprijs. Studeer je in een van de twee, vergelijk dan naast de kamers in Breda ook de kamers te huur in Tilburg.
De huidige vraaghuren in Breda lopen op korte termijn op. Kamers die in de 90 dagen tot oktober 2026 voor het eerst op RentHunter verschenen, hebben een mediane vraaghuur van €600, de vraaghuren liggen 5% hoger dan drie maanden eerder en zijn stabiel over twaalf maanden (4% hoger), en er komen zo'n 16 nieuwe kamers per week beschikbaar (28 dagen tot oktober 2026). Bij dat tempo loont een alert: reageer nog dezelfde dag op een nieuwe kamer.
Van de kameradvertenties wordt 23% gemeubileerd aangeboden, en een gemeubileerde kamer in Breda scheelt je een bed en bureau kopen voor 20 m². 9% van de advertenties noemt een balkon, 5% parkeren en 1% zegt dat huisdieren zijn toegestaan, dus reken op de fiets en lees de huisregels in de advertentie.
Check voor je tekent de inschrijving (57% van de advertenties meldt dat die mogelijk is) en de borg: bij huurcontracten vanaf 1 juli 2023 mag die niet hoger zijn dan twee maanden kale huur, en het gemiddelde in Breda is 1,13 maand. Huurcontracten zijn sinds 1 juli 2024 standaard voor onbepaalde tijd, maar studentencontracten zijn een uitzondering en eindigen met je studie. Je schrijft je binnen 5 dagen na de verhuizing in bij de gemeente Breda, op afspraak bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland.
Pendelen vanuit Breda
Station Breda ligt aan de hogesnelheidslijn, dus de Intercity Direct is sneller in Rotterdam en Amsterdam dan de afstand doet vermoeden, terwijl intercity's oostwaarts via Tilburg rijden. Den Haag ligt op ongeveer 46 minuten met het ov en Utrecht op ongeveer 69 minuten.
Rotterdam, 27 minuten over de hogesnelheidslijn
Rotterdam ligt op ongeveer 27 minuten van Breda met het ov, dichtbij genoeg om een kamer in Breda te huren en elke dag in Rotterdam te studeren of te werken. Er rijden meerdere treinen per uur van Breda naar Rotterdam. Voor studenten zijn de Erasmus Universiteit Rotterdam en Hogeschool Rotterdam de belangrijkste reden om die rit te maken.
Amsterdam, 56 minuten via Schiphol
Amsterdam ligt op ongeveer 56 minuten van Breda met het ov via de Intercity Direct, die ook op Schiphol stopt. De route past bij huurders met een hybride baan in Amsterdam of die veel vliegen.
Eindhoven, 48 minuten oostwaarts via Tilburg
Eindhoven ligt op ongeveer 48 minuten van Breda met het ov, met intercity's die via Tilburg rijden. Het is de route voor huurders in Breda die in de regio Brainport studeren of werken.
Voor de Intercity Direct vanuit Breda betaal je een toeslag op het traject tussen Rotterdam en Schiphol, bovenop een gewoon kaartje of je studentenreisproduct. Wie alleen van Breda naar Rotterdam pendelt, betaalt die toeslag niet.
Vragen over een kamer huren in Breda
Wat kost een kamer huren in Breda?
Op basis van meer dan 1.800 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 volgt, kost een kamer in Breda gemiddeld €595 per maand, en 80% van de kamers vraagt tussen €408 en €795. Kijk of een kamer all-in is of kale huur, dus zonder gas, water en licht, voordat je twee kamers vergelijkt.
Vind ik in Breda een kamer met tuin of balkon?
In Breda noemt 24% van de kameradvertenties een tuin en 9% een balkon, dus een gedeelde tuin is de meest voorkomende buitenruimte bij een kamer. Wil je een eigen tuin, huur dan met vrienden een van de huurhuizen in Breda in plaats van een losse kamer.
Welke plaatsen in de omgeving van Breda hebben nog meer kamers?
Tilburg is het dichtstbijzijnde alternatief voor Breda, met kamers van gemiddeld €600 per maand, en kamers in Roosendaal zijn een optie ten westen van Breda, aan de lijn richting Antwerpen. In Breda zelf laten appartementen te huur in Breda en het volledige huuraanbod in Breda zien welke woningen er naast kamers beschikbaar zijn.
Hoe vind je als student een kamer in Breda?
In Breda richt 46% van de kameradvertenties zich op studenten, dus de concurrentie is het grootst in de maanden voor het studiejaar in september begint. Begin in het voorjaar of de vroege zomer met zoeken, bereid een korte introductie voor op hospiteeravonden en check of het contract een studentencontract is, dat eindigt als je studie eindigt.
Hoe reageer ik op een kamer in Breda?
Reageren op een kamer in Breda doe je het best met een kort bericht of een e-mail aan de verhuurder met je gegevens: wie je bent, wat je studeert of waar je werkt, je gewenste ingangsdatum en je budget. Vraag wanneer je mag komen kijken en houd een kopie van je ID en je inkomens- of inschrijvingsbewijs klaar, want op een leuke kamer in Breda reageren vaak meerdere kandidaten.