Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Rijswijk

Wer in Rijswijk mieten will, findet vor allem Wohnungen: 76 % aller Anzeigen sind Apartments, und sie kosten im Schnitt weniger als eine vergleichbare Wohnung jenseits der Grenze in Den Haag. Auf Basis von über 2.800 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Rijswijk erfasst hat, kostet eine Wohnung durchschnittlich 1.520 € im Monat gegenüber 1.917 € in Den Haag, also 21 % weniger. Über alle Wohnformen liegt die Durchschnittsmiete bei 1.486 € für 78 m², und 80 % der Anzeigen liegen zwischen 714 und 2.450 €.

Rijswijk ist eine eigenständige Gemeinde in Südholland zwischen Den Haag und Delft, der Kompromiss für Pendler ist also klein: Laut Routendaten ist Den Haag mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 2 Minuten entfernt. Rund 25 neue Mietangebote kommen pro Woche hinzu, und die Angebotsmieten sind stabil. Auf dem Rijswijk Mietmarkt zählt deshalb Tempo mehr als der richtige Zeitpunkt.

Wer eine Wohnung in Rijswijk statt in Den Haag mietet, spart im Schnitt etwa 397 € pro Monat, rund 4.760 € im Jahr, gemessen an den beiden Durchschnitten von 1.520 € und 1.917 €. Die durchschnittliche Wohnung in Rijswijk hat 83 m².

Die Rechnung passt für drei Gruppen. Paare, die für ein eigenes Zuhause sparen, legen die Differenz jeden Monat zurück. Familien, die ein zusätzliches Schlafzimmer brauchen, bekommen mehr Platz für dasselbe Budget. Wer drei Bürotage in Den Haag oder Delft hat, spürt die Fahrt kaum.

Der Mietbestand in Rijswijk dreht sich um Wohnungen: Unter den erfassten Anzeigen sind 2.188 Wohnungen, 380 Zimmer, 229 Häuser und 36 Studios. Studierende sind eine kleine Gruppe, 9 % der Anzeigen richten sich an sie, gegenüber 13 % an Expats. 34 % der Anzeigen sind möbliert, 43 % nennen einen Balkon und 12 % einen Garten.

Eine Wohnung in Rijswijk kostet im Schnitt 1.520 € im Monat für 83 m², und Wohnungen machen 76 % aller Anzeigen aus. Die meisten liegen in Nachkriegsbauten und neueren Wohnanlagen. Sehen Sie sich die Wohnungen in Rijswijk an, oder direkt die möblierten Wohnungen in Rijswijk, wenn Sie ohne eigene Möbel kommen.

Ein Haus in Rijswijk kostet im Schnitt 2.580 € im Monat für 135 m², bei 229 Anzeigen und 8 % des Marktes. Das sind 1.060 € mehr als eine durchschnittliche Wohnung, für 52 m² zusätzlich. Häuser zur Miete in Rijswijk sind knapp, reagieren Sie also schnell, wenn eines erscheint.

Ein Zimmer in Rijswijk kostet im Schnitt 755 € im Monat für 23 m², bei 380 Anzeigen. Ein Studio ist eine abgeschlossene Wohnung mit eigener Küche und eigenem Bad; in Rijswijk kostet es im Schnitt 1.237 € für 33 m², doch mit 36 Anzeigen ist das Angebot dünn. Wer allein wohnt, vergleicht Zimmer in Rijswijk mit Studios in Rijswijk.

• Oud Rijswijk rund um die Herenstraat Oud Rijswijk ist der historische Ortskern mit der Herenstraat als Einkaufsstraße. Gemietet werden hier vor allem Wohnungen über Geschäften oder in kleinen Häusern, passend für Singles und Paare, die Läden und Cafés zu Fuß erreichen wollen.
• Bahnhofsviertel bei In de Bogaard Rund um den Bahnhof Rijswijk und das Einkaufszentrum In de Bogaard stehen viele mittelgroße Wohnanlagen. Pendler wählen die Gegend wegen des Zuges in Gehweite und der Einkäufe gleich nebenan.
• Plaspoelpolder, Wohnen zwischen Büros Der Plaspoelpolder ist das Bürogebiet von Rijswijk an der Grenze zu Den Haag, wo zwischen den Bürogebäuden Wohnungen hinzukommen. Die kompakten, neuen Wohnungen passen zu Expats mit Arbeitsvertrag.
• Rijswijk-Buiten, neue Familienstraßen Rijswijk-Buiten ist das jüngste Viertel, mit Einfamilienhäusern, Gärten und einigen Wohnhäusern. Wer noch mehr Grün sucht, schaut nach Midden-Delfland, der Poldergemeinde westlich von Delft.

Rijswijk hat einen eigenen Bahnhof an der Strecke zwischen Den Haag, Delft und Rotterdam, und Straßenbahnen fahren durch den Ort ins Zentrum von Den Haag und nach Delft. Die Autobahnen A4 und A13 führen an der Gemeinde vorbei, und 32 % der Anzeigen nennen einen Parkplatz.

Den Haag ist laut Routendaten mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 2 Minuten von Rijswijk entfernt, weil beide Gemeinden aneinandergrenzen. Die Ministerien und internationalen Organisationen in Den Haag sind eine kurze Fahrt mit Straßenbahn, Zug oder Rad entfernt.

Rotterdam liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 20 Minuten von Rijswijk entfernt, mit dem Zug über Delft. So bleibt der tägliche Weg zu einem Job in Rotterdam kurz, während Sie die Miete von Rijswijk zahlen.