Möblierte Wohnungen mieten in Delft

Wer in Delft möbliert wohnt, zahlt im Schnitt 1.640 € im Monat, 13 % mehr als alle Wohnungen in Delft, ein Wert aus über 1.400 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 erfasst hat. Gemeubileerd, das niederländische Wort für möbliert, umfasst Betten, Tisch und Küchenausstattung; 80 % dieser Wohnungen verlangen 950 € bis 2.450 €.

Sie stellen 29 % der Delfter Wohnungsanzeigen und bilden ein etwas anderes Angebot. Sie messen 69 m² gegenüber 67 m², deutlich weniger Anzeigen nennen einen Balkon und 11 % richten sich an Studierende, gegenüber 8 %. Wer in der Nähe der TU Delft eine möblierte Wohnung sucht, liest diese Abstände am besten vor der angezeigten Miete.

• Balkon in 23 % der Anzeigen, nicht in 32 % Der Balkon ist das, worauf man in Delfts möblierten Wohnungen am deutlichsten verzichtet: 23 % der Anzeigen nennen einen, gegenüber 32 % aller Wohnungen der Stadt. Gärten füllen die Lücke nicht, mit 12 % gegenüber 11 %, und Stellplätze liegen in beiden Gruppen bei 29 %.
  In Delft kommen pro Woche etwa 7 möblierte Wohnungen neu auf den Markt (28 Tage bis November 2026). Bei diesem Zulauf lässt die Balkonforderung pro Woche nur sehr wenige Wohnungen übrig, entscheiden Sie also früh, ob er Pflicht oder Wunsch ist.
• Mehr Studierende: 11 % gegenüber 8 % Möblierte Wohnungen in Delft ziehen mehr Studierende an als die anderen: 11 % der Anzeigen richten sich an sie, gegenüber 8 % aller Wohnungen, während Expats von 12 % auf 10 % fallen. Mit der TU Delft vor Ort erspart eine eingerichtete Wohnung Studierenden und Promovierenden den Kauf eines ganzen Haushalts für die Dauer eines Studiums.
  Gehören Sie zu keiner der beiden Gruppen, klären Sie, ob eine Anzeige für Studierende auch für Sie gilt. Die Anmeldung verlangt dieselbe Sorgfalt: 70 % der Anzeigen geben an, dass sie möglich ist, gegenüber 73 % aller Wohnungen, Neuankömmlinge an der TU Delft fragen also vor der Besichtigung.
• Ein drittes Schlafzimmer kostet wenig, ein zweites viel Schlafzimmer heben die möblierte Miete in Delft in ungleichen Stufen: eines kostet im Schnitt 1.416 € (562 Anzeigen), zwei 1.920 € (439), drei 2.068 € (143) und vier 2.451 € (28). Der Sprung von einem auf zwei ist mit Abstand der größte.
  Wer eine möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern sucht, öffnet also auch die Ergebnisse mit dreien. Freunde, die gemeinsam mieten, gewinnen am meisten durch diesen dritten Raum, sofern der Vermieter eine Gruppe akzeptiert.
• Ein Median von 1.379 € gegen einen Schnitt von 1.640 € Die mittlere Angebotsmiete bei RentHunter für möblierte Wohnungen in Delft, neu in den 90 Tagen bis November 2026, beträgt 1.379 €, weit unter dem Durchschnitt von 1.640 €. Der Median ist die mittlere Anzeige, die Hälfte verlangte also weniger, und dieser Wert liegt nah am Schnitt von 1.416 € für ein Schlafzimmer.
  Dieselben frischen Anzeigen verlangten 12 % mehr als die von drei Monaten zuvor. Eine Miete aus einer alten Anzeige gilt vielleicht nicht mehr, aktualisieren Sie also Ihr Budget vor einem Angebot.

• Miete nach Schlafzimmerzahl einordnen Bevor Sie auf eine Anzeige in Delft antworten, legen Sie die Miete neben den Schnitt für diese Größe, 1.416 € für ein Schlafzimmer und 1.920 € für zwei. Fragen Sie sofort, ob Gas, Wasser, Strom und Internet im Betrag enthalten sind, denn eine Warmmiete und eine reine Grundmiete lassen sich nicht vergleichen.
• Möbel wie ein Mieter testen Setzen Sie sich bei einer Besichtigung in Delft aufs Sofa, legen Sie sich auf die Matratze, öffnen Sie den Backofen und drehen Sie die Hähne auf. Achten Sie auf einen Schreibtisch mit Tageslicht, wenn Sie studieren oder im Homeoffice arbeiten. Schauen Sie in der Binnenstad auch auf die Treppe: Was weg soll, muss diese steilen Stufen hinunter, fragen Sie also, wer es abholt und wer zahlt.
• Änderungen vor der Unterschrift festlegen Fragen Sie den Vermieter in Delft, welche Stücke Sie ersetzen oder einlagern dürfen, und lassen Sie die Antwort ins Inventar eintragen, die unterschriebene Inhaltsliste. Diese Liste wird beim Auszug geprüft, und Ihre Kaution steht auf dem Spiel: im Schnitt 1,26 Monate, gedeckelt auf zwei Monate Grundmiete bei seit dem 1. Juli 2023 unterschriebenen Verträgen.